Egy lakásnak pont annyi az ára, mint amennyit a vevő képes kifizetni....
A lakáshitelezés szigorítása fékezheti a lakáspiacot helyzetértékelő elemzésben.
Ingatlan ajánlatok
Hajdú-Bihar - Debrecen
Eladó Lakóingatlan - tégla lakás
Eladó Lakóingatlan - tégla lakás
Eladó a Kassai úton egy 4. emeleti 43 m2-es lakás. Nemrég felújításon esett át, jelenleg üres...
Pest - Kismaros
Eladó Lakóingatlan - építési telek /lakó/
Eladó Lakóingatlan - építési telek /lakó/
Kismaros Börzsönyligeten vált eladóvá egy 1300 négyzetm...
Ha a bankok nem finanszírozzák tovább a lakásár emelkedést, akkor a lakásárak nem tudnak tovább nyújtózkodni, mint ameddig a lakáspiac takarója ér. Addig viszont még a lakáshitelezés tovább fűtheti a lakáspiacot. Változnak az idők...” – fogalmaztuk meg nagyon határozottan A lakáshitelezés szigorítása fékezheti a lakáspiacot helyzetértékelő elemzésben. Október 1-e óta szigorodtak a feltételek (részletek az elemzésben), amiért sokan előre hozhatták a lakásvásárlásukat az elmúlt szűk négy hónapban. Már júniusban erre készültünk elméletben - hangsúlyoztuk akkor írásban - de most a gyakorlat is ezt erősíti.
Azt pedig a KSH szeptember végi számai bizonyítják, hogy a magyar lakáspiacon a lakásárak kétszámjegyű növekedését egyelőre semmi sem akadályozza.
Ha még nem olvastuk, majd fogjuk, hogy az első negyedéves 12%-os éves árnövekedés után, az első félévben a megelőző év azonos időszakához képest 10%-kal drágábbak a használt lakások Magyarországon. A harmadik negyedéves áremelkedés is erős lehet, köszönhetően a lakáshitelezés és az előrehozott lakásvásárlások együttes hatásának.
Több tény is bizonyítja, hogy a lakáspiacon különleges hatások érvényesülnek
Olyan, amivel nem csak mi, de még a bankok sem számoltak 2018 elején. Az előrehozott vásárlásokat lakáshitellel finanszírozzák:
Látható a Magyar Nemzeti Bank friss számaiban, hogy a lakáshitelezés 2018-ban szokatlanul erős sebességre kapcsolt = A lakásáremelkedést a bankok fizetik.
A lakásárak emelkedéséről a vevőknek általában szitokszavak jutnak az eszükbe. Az már nem, hogy a döntéseikkel éppen gyorsíthatják is az árak növekedését.
Azt pedig a KSH szeptember végi számai bizonyítják, hogy a magyar lakáspiacon a lakásárak kétszámjegyű növekedését egyelőre semmi sem akadályozza. Ha még nem olvastuk, majd fogjuk, hogy az első negyedéves 12%-os éves árnövekedés után, az első félévben a megelőző év azonos időszakához képest 10%-kal drágábbak a használt lakások Magyarországon. A harmadik negyedéves áremelkedés is erős lehet, köszönhetően a lakáshitelezés és az előrehozott lakásvásárlások együttes hatásának.
Tovább a teljes cikkre:
http://ingatlanmuhely.reblog.hu/elorehozott-lakasvasarlas-mellekhatasa
Tovább a teljes cikkre:
http://ingatlanmuhely.reblog.hu/elorehozott-lakasvasarlas-mellekhatasa
Ingatlan ajánlatok
Pest - Galgahévíz
Eladó Lakóingatlan - családi ház
Eladó Lakóingatlan - családi ház
Galgahévízen eladó ez a kétszintes, kétgeneráci&oac...
Baranya - Pécs
Eladó Lakóingatlan - építési telek /lakó/
Eladó Lakóingatlan - építési telek /lakó/
Eladó Pécs, Újhegyen, a Deák F utcában építési telek!Az 1136 m2-es, összközmû bevezetésére al...
Budapest - 05. kerület
Eladó Lakóingatlan - társasházi lakás
Eladó Lakóingatlan - társasházi lakás
CSODÁLATOS DUNAI PANORÁMA ,PÁR PERCRE A MARGIT-SZIGETTÕL!
5. kerü...
Pest - Budakeszi
Eladó Üdülő - hétvégi ház-nyaraló
Eladó Üdülő - hétvégi ház-nyaraló
Budakeszi Nagyszénászúg hétvégi házas ingatlan elad...