Új lakást vagy használt lakást – mennyit „eszik”?
Hosszabb távon már biztosan érdemes mérlegelni.
Ingatlan ajánlatok
Heves - HatvanEladó Lakóingatlan - építési telek /lakó/
HEVES megye Hatvan nagygombosi részén 1413 nm-es telek eladó!
Hatvan na...
Budapest - 03. kerületKiadó Irodaház iroda terület - iroda / irodaház épület
III. Óbuda központjában, Flórián téren Árp&aac...
A címben feltett kérdésre természetesen van egy egyszerű válasz, mégpedig az, hogy az új lakások jellemzően drágábbak, de kisebb a fenntartási költségük.
Hosszabb távon már biztosan érdemes mérlegelni. Hatalmas dilemmát jelent ezekben a hetekben, hónapokban a lakáspiacon megjelenő vevők számára, hogy új vagy inkább használt lakást vásároljanak.
Az új lakásokért ugyan többet kell fizetni, ám általában korszerűbb anyagokból készülnek, ennek eredményeként az energiafogyasztásuk is kedvezőbb, sok esetben pedig a tartósságban is jobbak.
A lakások energiafogyasztását objektív paraméterek alapján kell mérni, és az erről szóló minősítés kötelező kelléke az adásvételnek. A legjobb osztályzat az AA, ez minimális energiafogyasztást jelent, a leggyengébb pedig a JJ, ami „kiemelkedően rossz” jelzővel szerepel a minősítési rendszerben – bátran lehet mondani, hogy a JJ jelűek energiapocsékoló lakások.
A Lechner Tudásközpont adatai alapján tavaly készített összesítés szerint az energiatakarékos lakások aránya a teljes állományhoz mérten nagyon alacsony.
Tavaly 140 ezer lakóingatlanra adtak ki energiabizonyítványt, ezeknek mindössze az ötöde kapott CC-s vagy annál kedvezőbb – BB, AA+, AA++ vagy AA – osztályzatot.
A lakások 55 százaléka pedig átlagos (FF) vagy annál gyengébb osztályzatot kapott. A folyamatban lévő újlakás-boom eredményeként piacra kerülő új ingatlanok javíthatják az arányt.
Több mint tízezer olyan hirdetést vizsgáltunk meg, amelyeknél megadták a becsült rezsiköltséget. Az új lakások mellett beszédes adatok szólnak, ha a forintban mért fogyasztásukat nézzük.
Az egy négyzetméterre jutó átlagos havi rezsikiadás egy használt lakás esetében átlagosan 525 forint, szemben az új lakásokra jellemző alig több mint 300 forintos átlaggal.
Ennek eredményeként havi szinten egy átlagos, 50 négyzetméteres új lakás 10 ezer forinttal fogyaszt kevesebbet egy ugyanekkora alapterületű használt lakásnál, éves szinten pedig ez 120 ezer forinttal kisebb kiadást jelent.
Ez az összeg még magasabb is lehet, ha egy korszerűtlenebb, rosszabb állapotú lakással vetjük össze az új lakások forintban mért fogyasztását.
Ingatlan ajánlatok
Budapest - 15. kerületKiadó Lakóingatlan - családi ház
XV. kerületben Aulich Lajos utcában csendes, nyugodt mellékutcában,...
Budapest - 22. kerületEladó Lakóingatlan - családi ház
Eladó ikerház Budapest közkedvelt részén a 22. kerületben.Csendes mellékutcában kerül felépít...
Somogy - ZamárdiEladó Lakóingatlan - családi ház
Zamárdiban egy utcányira a Balaton-parttól eladó egy két szintes plusz tetõteraszos, több ap...
Budapest - 02. kerületKiadó Lakóingatlan - családi ház
Buda II/A kerületében Pesthidegkút csendes utcájában OKT&Oac...