Sutba dobjuk a matekot lakásvásárláskor
Eladó Lakóingatlan - tégla lakás
Eladó a 16. kerület jól frekventált, mégis csendes, családi házas környezetében ez az 1. emel...
Eladó Üdülő - hétvégi ház-nyaraló
Vác Hermányban, csendes, de mégis jól megközelíthetõ ...
Elsősorban a környezet minőségére illetve biztonságára figyelünk lakásvásárláskor, míg a lakás későbbi eladhatóságát jóval kevésbé vesszük figyelembe, annak ellenére, hogy a háztartások vagyonának jelentős részét teszi ki az ingatlan.
A bérlők a vevőkkel szemben már inkább az alacsony rezsire és a jó közlekedési lehetőségre figyelnek, így aki kiadási céllal vásárol ingatlant ezt is számításba kell vennie. Az emberek minőségibb környezet iránti igénye az árakban is megmutatkozik, a fővárosi példa azt mutatja, hogy a jobbnak ítélt környéken az árak is sokkal magasabbak.
Portfolio vélemény:
gy ingatlan értékét elsősorban a lokációja határozza meg, a lakás értéke tehát attól függ, hogy mit tartunk jó, vagy kevésbé jó lokációnak. Bár a vásárlók nem az elsők között veszik figyelembe a kiszemelt lakás későbbi eladhatóságát, mivel az átlag vevők hasonló preferenciák mentén vesznek ingatlant, vagyis hasonló tulajdonságokkal rendelkező lokációt tartanak jónak, nem lőhetnek nagyon mellé a szintén átlag igény szerint vásárlók.
Egy minőségibbnek tartott környék magasabb árai később is megmaradhatnak (amennyiben a környék leromlása nem várható, és a preferenciák nem változnak), vagyis egy keresett környéken a későbbiekben is könnyebben értékesíthető egy ingatlan. Gond akkor lehet, ha a preferenciák változnak, és a jobb lokáció definíciója átalakul az átlag vásárlók szemében.
Tovább a teljes cikkre, ahol a következő kérdésekre kaphatunk választ:
- Mi alapján választunk lakást?
- Mi lenne az eredmény, ha kiadási céllal vásárolnánk lakást?
- A fentiek látszanak-e az árakon?
- Mi lehet az eltérés oka?
Eladó Lakóingatlan - tégla lakás
Eladó Debrecenben, a Szoboszlói úton egy tetõtér beépítéssel bruttó 105 nm-es, nappali-konyha...
Eladó Lakóingatlan - tégla lakás
ekintse meg ezt a jó adottságokkal és kedvezõ árral rendelkezõ, 58 m2-es, erkélyes lakást, am...
Eladó Lakóingatlan - panel lakás
Panorámával a Kõhegyre
Panelprogram keretein belül felújíto...
Eladó Lakóingatlan - építési telek /lakó/
TELEK ELADÓ!
Nyíregyháza - Nyírszõlõs központi övezet&...