Eladó - fejlesztési terület több célra 5 267 392 515 Ft (~ 14 591 115 €)
12 635 Ft/nm (~ 35€/nm)
Pest - Törökbálint
Belterület
Telek terület:416889 m2
Ingatlan állapota:kifogástalan
Komfort:gáz víz villany csatorna
CímBelterület
  
Ingatlanközvetítővel együttműködöm: Nem

Érdeklődni:
 
Célpiac Bt.
Faluhelyi György
Tel.: 30/954-61-88
ingatlan@celpiac.hu
Ingatlan azonosító száma: 659182
   
Kereskedelmi-Gazdasági és Különleges építési területek eladók Budapest Ny-i "kapujában" - megközelítőleg 800 méterre az M1-M7 autópályáktól, 9 km-re a 0 km kőtől, A területek egy tagban történő értékesítése preferált az adott övezeti besorolások, vonatkozó elõírásainak figyelembevételével. A terület két GKSz6 (~21 ha) és Kjz-2 (~21 ha) övezetbe sorolt részbõl áll: 1.GKSz6 Kereskedelmi, gazdasági (~21 ha) Bármilyen kereskedelmi célra szolgáló épület és a tulajdonosai, dolgozói, használói, stb. részére lakások, adminisztrációs épületek, más irodák (logisztika nélkül), parkolóház, üzemanyagtöltõ, sportlétesítmény, egészségügyi központ, szociális épületek, oktatási intézmények, nyilvános szórakoztató központok. Beépíthetõség 30 % Teljes beépített terület 100% Építménymagasság 13 m Zöldfelület min 40% 2.Kjz-2 Különleges építési terület (~21 ha) Oktatási központok, egészségügyi intézmények (kórház, szanatórium, wellness szálloda, gyógyszálló, rekreációs központ, nyugdíjas otthon), sportlétesítmények, különleges turisztikai létesítmények, vallási célú építmények. Beépíthetõség 30 % Építménymagasság 11 m Zöldfelület min 40% Közmûvek: Víz: 300 mm-es vízvezeték húzódik a terület nyugati oldalán, a vasúti vágánnyal párhuzamosan. Egy másik 200 mm-es vízvezeték került kiépítésre a Raktárvárosi út mentén. A szükséges vízmennyiség biztosítható. Gáz: 8 bar nyomású, közepesen nagynyomású gázvezeték van lefektetve a területhatáron, párhuzamosan a terület határával. A szükséges kapacitás errõl biztosítható. Áram: légvezeték keresztezi a területet, valószínûleg kevés szabad kapacitással. Az elektromos ellátást az Elektromos Mûvek instrukciói alapján fejleszteni kell. Egy elektromos alállomás található Budaörsön (szomszédos település) a nagyobb teljesítmény biztosítására. Csatorna: belsõ csatornahálózat csatlakoztatható közvetlenül a fõ-csatornagerincre A területre két behajtási lehetőség van a mellette húzódó útról . Tömegközlekedés: Több kék, városi busz közlekedik a terület elõtti fõúton. Vasútállomás szintén a közelben található. Budaõrsi Repülõtér: 2 km-re található , kisebb gépek és helikopterek használják.. Az értékesítés a tulajdonló Kft. üzletrészeinek eladásával történik. Eladási ár: 35 €/m2-nek megfelelõ Forint ellenérték Amennyiben kérdése van, írjon nekünk a bõvebb tájékoztatásért.ingatlan@celpiac.hu