Kizárólag cégnek és ellenõrizhetõ vállalkozásnak kiadó elegáns lakás!
Az Oktogon közvetlen vonzásában, a Teréz krt-on kínálok egy I.emeleti, 107 nm-es igényesen és teljesen felújított 4 szoba hallos ingatlant, amely kialakítása jellemzõen és szándékosan cégszerû vállalkozásnak alkalmas, úgyhogy magánszemélyek lakáscélú megkeresését köszönettel, de NEM kérjük!
Az ingatlant különösen ajánljuk, gyógyászati tevékenységet folytatóknak, ügyvédi irodáknak és egyéb adminisztratív tevékenységet végzõ cégeknek, vállalkozásoknak … kiemelve a rendkívüli jó megközelíthetõségét és marketing adottságait (körútra nézõ ablakok és erkély a villamos megállóval szemben, az Oktogon mellett).
Az ingatlan leírása:
A lakás "kétszárnyú", biztonsági ajtós bejárata körfolyosóról nyílik, amin keresztül egy szép tágas hall helyiségbe léphetünk, melybõl zuhanyzós+WC-s fürdõbe és egy külön WC-be juthatunk, de itt került kialakításra egy „teakonyha” beépítésére alkalmas kicsi helyiség is.
Mind a négy szoba közvetlenül a hallból érhetõ el, melyek közül 3 nagy szoba a körútra, 1 kisebb szoba pedig a belsõ körfolyosóra néz.
Az ingatlan felszereltsége:
A teljes körû felújítás alkalmával a komplett közmûhálózat cserélésre és fejlesztésre került oly módon, hogy minden szobában jelentõs számú konnektor és internet kapcsolódási pont lett elhelyezve, de ezeken felül az esetleg egészségügyi-gyógyászati funkciók kiszolgálására minden szobában vízvételezési (mosdó elhelyezés) lehetõség is rendelkezésre áll …. továbbá minden helyiség légkondicionáló berendezéssel felszerelt.
A lakás falba épített kis széffel rendelkezik, a világítást kristálycsillárok és falikarok biztosítják ….. valamint minden ablaka függönnyel és sötétítõfüggönnyel ellátott.
Az ingatlan egyedi fûtését egy falon elhelyezett termosztát szabályozással, Ariston kondenzációs fali kazán és radiátorok szolgálják.
A könnyû tisztán tartás segítése okán a padló és a "lábazati" falak 90 cm magasságig kellemes, pasztellszínû greslapokkal lettek burkolva.
A lakás egyedi mérõórákkal rendelkezik, Közös költsége: 32.000.-Ft/hó, amely nem tartalmaz lakáson belüli energia fogyasztásokat. A szokásos fogyasztási díjakról viszont nem áll rendelkezésre semmilyen aktuális adat.
A TV, Internet és telefon szolgáltatást a DIGI cég biztosítja.
Lépcsõház rendezett, kulturált (jelenleg felújítás alatt) …. a lift teljesen új.
A legjobb parkolási lehetõséget az ingatlantól nagyjából 60 méterre, az Aradi utcában található Parkolóház szolgáltatja (700.-/óra díjért).
A tömegközlekedés kifogástalan …. villamosmegálló az épülettel szemben.
Bérleti feltételek:
Minimális bérleti idõszak 2 év, 2 havi kaució + elsõ havi bérleti díj elõre fizetése.
A Bérleti megállapodás (Szerzõdés) kizárólag Közjegyzõi okirattal köthetõ meg!
Bérleti díj: bruttó 1750.- Euró, vagy 680.000.- Ft/hó + rezsik.