IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, TÁGAS ÉS SZÉP ANGYALFÖLDI LAKÁS ! EGY IGAZÁN OTTHONOS HANGULATÚ ÉS GAZDASÁGOS FENNTARTÁSÚ CSALÁDI OTTHON! Budapest legkedveltebb kerületében, XIII. kerület Róbert Károly körúttól 200 méterre, 1991-ben átadott, 5 emeletes, 16 lakásos, belsõ kertes, liftes társasház III. emeletén -akár bútorozottan is- eladó napfényes, K-NY fekvésû, 95 nm + 6 nm erkélyes, 3 szobás, belsõ kertre és utcára nézõ, felújított állapotú, egyénileg mérhetõ fûtésû társasházi lakás! A környék mind ellátottság, mind közlekedés szempontjából remek adottságokkal rendelkezik; orvosi rendelõ, gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsõde, állatkórház, fitnesz terem, bankok, bevásárlási lehetõségek (Lidl áruház, Spar szupermarket, XXX Lutz, Bijó áruház, Nemzeti Dohánybolt, stb. ) kényelmes sétatávolságban elérhetõk. Az 1-es villamos valamint a 30,30A, stb.-as buszok megállója 3-4 perces séta távolságban elérhetõk. A lakás 2015-ben teljes körû esztétikai és mûszaki átalakításon esett át! A színvonalas felújítás során az összes vezeték ki lett cserélve, igényes új konyhabútorzat, minõségi csempeburkolatok és szaniterek, tömörfa parketta stb. került beépítésre. Újonnan kialakított belsõ terei és ideális alaprajzi kialakítása maximális kényelmet biztosít akár egy 3-4 fõs családnak is. A lakás alaprajzi beosztása kiváló; a lépcsõházból egybõl a tágas elõszoba-étkezõ helységbe lépünk amelyhez a modern hangulatú ablakos/erkélyes konyha kapcsolódik illetve ugyanitt a helykihasználás céljából praktikus beépített szekrény is kialakításra került. Ebbõl a tágas többfunkciós helységbõl juthatunk el a külön bejáratú szobákba és a vizesblokkba. Szerencsés adottsága a lakásnak, hogy az utca felé néz a nappali, míg a csendes, zöld belsõ kertre néznek a hálószobák. A lakás élhetõségét fokozza, hogy tavasztól õszig kiváló pihenési lehetõséget biztosít a konyhából és az egyik hálószobából nyíló udvari erkély. A lakás nem csak rendkívül otthonos, de pénztárca barát is; a fûtés és a meleg-víz elõállításnak költségét is magában foglaló közös (üzemeltetési)-költség díja nagyon kedvezõ! További extra, hogy a forró nyári napokon gazdaságos inverteres split-klíma berendezés biztosítja a kellemes hõmérsékletet! A beépített konyhabútor és modern konyhagépek a vételár részét képezik, illetve a képeken látható bútorok is igény esetén megvehetõk! Parkolni a környezõ utcákban illetve a társasház belsõ udvarán is lehetséges. Az ingatlan tehermentes és reális idõtartamon belül átvehetõ! Érdeklõdése esetén kérem hívjon bizalommal!