PANORÁMÁS HÁZ, HATALMAS TEREKKEL, HATALMAS TERASSZ ÉS GARÁZZSAL Eladó Orbánhegy Budapest, XII.Kerület legkedveltebb részén, egy panorámás nagy erkélyes, hatalmas terekkel rendelkezõ ingatlan, 4 lakásos társasházban, 1 hónapon belüli átadással!
A környék:
Neves két tannyelvû iskoláktól pár lépésre. Kiemelt Zöldterületen, a kedvelt Normafa dombságától 5 perces távolságra, Budapest belvárosától mégis csupán 8 percre
A társasház:
2004ben épült 4 lakásos társasház, mely alapitó okirattal is rendelkezik, 2021tõl kezdõdõleg teljes felújítás kezdõdött és átalakításon átesett ingatlan.
Ingatlan elrendezése:
131 m2 alapterületû+ 43 m2 panorámás erkély+ krb.19m2 garázs +1 további gépjármû beálló + krb.12 m2 tároló
belsõ kétszintes ingatlan. A földszinten tágas elõszoba és mosókonyhának kialakított szoba, a belsõ lépcsõn keresztül jutunk fel a lakótérbe, mely kialakítása akár egy 50-54 m2 körüli nappalit konyhával és további 3 szobát és két fürdõszobát ki lehet alakítani.
A tágas terü panorámás erkélyen szaunát és pezsgõfürdõt ki lehet alakítani.
Sok ablakkal rendelkezik és tájolásának köszönhetõen egész nap fényárban úszik.
Mûszaki tartalom:
Tégla építmény, szigeteléssel, felújított tetõzettel, új kapu rendszerrel. Jelenleg a belsõ terek kialakítása, a gépészeti és villanyszerelés munkálatok zajlanak, hõszivattyú beépítés, falfûtés és padlófûtés valamint a klíma elõkészítés zajlik, mely részben már elkészített
A burkolatok, válaszfalak és belsõ elrendezés még saját ízlére alakítható és az nincsen benne az árban. A teljes kulcsrakészre befejezésben rendelkezésre áll a vállalkozó,
A teljes bútorzat, lakberendezésben segíteni tud az ingatlaniroda partnerein keresztül. További dokumentumok, alaprajz és mûszaki tartalom személyesen rendelkezésre áll,
az ingatlan rugalmasan megtekinthetõ !
Hívjon bizalommal és tegyen ajánlatot!
További szolgáltatások: ügyvédek, hitelügyintézõk, home- stageing, lakberendezõ, biztosítás,
energetikaitanúsítvány