Budapest, XII., Orbán hegy felett eladó 4 lakásos társasházban egy 2. emeleti 130 m2-es, 4 szobás, teraszos lakás garázzsal, kocsibeállóval együtt! Az ingatlan meghirdetett ára a szerkezetkész állapotot jelenti. Kulcsrakész befejezést a beruházó vállalja a vevõ igényeinek megfelelõen. Ebben az esetben a végleges árra külön árajánlat készül. A lakás belsõ kétszintes, bejárata az utcaszinten, a kertbõl van.
Egy nagy méretû elõszobába lépünk be, ahol ki van alakítva egy WC kézmosóval, valamint egy nagy gardrób is. Innen vezet fel a lépcsõ a felsõ szintre, ahol a teljes lakás van.
Amerikai konyhás nappali, 3 szoba, 2 fürdõ, 1 külön WC, gardrób, erkély, terasz (40 m2).
A teraszról részleges panoráma nyílik a Budai Várra. A nappalinak van egy 3 m2-es erkélye is.
A hasznos lakótér 130 m2 + teraszok, erkély.
Tartozik a lakáshoz a pincében egy 11,6 m2-es tároló, itt van elhelyezve a lakás fûtéséhez, meleg víz használatához szükséges berendezések.
Ehhez a lakáshoz tartozik még a felette lévõ padlástér kizárólagos használata. A födémáttörés ki van alakítva, így ezen a helyen további tárolási lehetõség vagy hobbi szoba alakítható ki.
A fûtést és a meleg vizet hõszivattyús rendszer biztosítja. Padlófûtés van tervezve az egész lakásban. A lakás légkondicionálóval való csövezése megtörtént.
A lakáshoz van 1 garázs és 1 kocsibeálló is, ezek benne vannak az irányárban! A lakás befejezés elõtti állapotban, szerkezetkészen eladó, így maximálisan a vevõ igénye szerint alakítható még ki. Variálható még a belsõ elrendezés is. Az ingatlan megtekinthetõ, szerzõdéskötés után a befejezés saját ízlésre szabhatóan azonnal elkezdhetõ! A társasházról:
*1541 m2-es saroktelken elhelyezkedõ 4 lakásos társasházban nagy alapterületû belsõ kétszintes és teljes szintet elfoglaló lakások lettek kialakítva, amelyek egymástól jól szeparáltak.
*Az épület teljes külsõ modernizáláson átesett, minimál stílushoz hasonlóan történt a felújítás.
*Nagy, minimál stílusra jellemzõ nyílászárók lettek beépítve, rejtett tokos, távirányítóval mûködtethetõ redõnyrendszerrel.
*A teljes külsõ 12-15 cm-es dryvit szigetelést kapott (Baumit homlokzatrendszer)
*Jogilag független, albetétes, önálló helyrajzi számmal rendelkezõ lakások. A társasházban a jelen ingatlanon kívül még egy lakás eladó:
3. lakás: 179 m2-es, belsõ kétszintes, plusz tároló, erkély, terasz, kert, 1 garázs, 1 kocsibeálló 258 mFt irányáron!
Van lehetõség a két lakás szerkezetkész megvásárlására is 496 mFt irányáron! Az ingatlan csendes zöldövezetben, a hegyoldalban fekszik, ugyanakkor alig 5 perc sétatávolságra van az Orbán tértõl. 21 és a 21A autóbuszok járnak ezen a vonalon.
A közvetlen közelében több ismert nemzetközi iskola mûködik (Osztrák-Magyar Iskola 600 méter, a Britannica International School 300 m).
A legközelebbi bevásárlási lehetõség, üzletközpont és benzinkút 550 méter
távolságra található, sportolásra-kirándulásra a Normafa is elérhetõ, alig 10 perces autóút, ahogy a MOM Park vagy a Mammut bevásárlóközpontok. Kiadásra/befektetésnek is keresettek a környéken az ingatlanok.
További információért, megtekintésért várom hívását!