Befektetõknek szálláshely kialakítására tökéletes!
Összeköltözõknek, de lakás+iroda/rendelõ, cégközpont, magánrendelõ céljára is jó választás! Eladó a 22. kerületben, Budatétény városrész egyik fõútvonalán elhelyezkedõ nagy elõkertes, bruttó 450 nm-es, 10 szobás, cirkó fûtéses, nagyon jól megépített, jó állapotú, de igény szerint felújítandó téglaépület 1899 nm körbekerített telken.
A jelenlegi kialakítás szerint két különálló lakásból áll, tûzfallal elválasztva. Saját mérõ órák, két kapu, két kocsibeálló, két földszinti garázs, az egyikben mosdó, és szabvány méretû szerelõ akna. A kertben több autó parkolható. Pince, terasz, erkély, tárolók, ipari áram, redõny/reluxa. Összeköltözõknek a nagy telek kialakításában csak a képzelet szab határt, nagy medence, és pihenõkert mellett még sajátkonyhakert is bõven belefér. BEFEKTETÉS céljára is kiváló lehetõség, a telek kb 10%-a van beépítve a megengedett 25% helyett. Így bõvítési lehetõség van alapterületen is, épületen belül is. A jelenlegi épületen belül is kialakítható 20-21 szoba, plusz fürdõk, és/vagy garzonok, amennyiben szálláshely üzemeltetésében, kiadásában gondolkodik, ami stabil, magas hozamot ígér. Elhelyezkedésének köszönhetõen könnyen BÉRBE adható bármilyen tevékenységre. Egyben eladó, cégek jelentkezését is várjuk. Infrastruktúra kiemelkedõ, minden a közelben, ami a zökkenõmentes napi életvitelhez szükséges: általános iskola, gyógyszertár, háziorvosi rendelõ, M0 autóút, buszmegálló, Spar, pékség, Aldi, Lidl, Campona Bevásárló központ, posta, dohánybolt pár percre sétával elérhetõ.
Közlekedés:
Budaörs, Érd, Diósd, Szigetszentmiklós, M1-M6-M7 5-10 perc kocsival, belváros 20-25 percnyire kocsival a 6-os/7-es fõúton. Kelenföldi pu.: autóval 15 perc Tömegközlekedés kiváló:
Több busszal egészen Újpalotáig eljuthatunk átszállás nélkül, buszmegállók egy, és négy perc sétára
Belváros 40-45 perc alatt elérhetõ busszal átszállás nélkül, vagy busz és 4-es Metró is jó lehetõség
Kelenföldi pu. busszal 20-25 perc
Hívjon most!
További információkkal állok rendelkezésére hétvégén is!
Visszahívom, ha hívását épp nem tudom fogadni. TELJESKÖRÛ ÜGYINTÉZÉS Megbízástól a birtokba adásig!