PÁRATLAN PANORÁMA A VÁROSRA!!!
ENERGETIKAI MINÕSÉG SZERINTI BESOROLÁS: AA++ Örökpanoráma,modern kivitelezés, gyönyörû környezet jellemzi a jelenleg épülõ ikerházat, melyet megvételre kínálunk.
A modern épület belsõ kétszintes, 1+4 szobás,két fürdõszoba,elöl-hátul terasz, gépjármûbeálló és saját kert is tartozik az ingatlanhoz.
Az épület szerkezete: •Csömöszölt sávalap, vasalt szerelõbeton alapozási kiviteli terv szerint
•Porotherm 30 thermo tégla külsõ tartófalak
•Porotherm 10 válaszfalak
•Porotherm kerámiaelemes födémrendszerek
•Csatornázás: horganyzott acéllemez ereszcsatorna-rendszer
•Lapostetõ PVC csapadékvíz elleni szigeteléssel Szigetelések, hõszigetelés, vakolat: •falak alatt 1 réteg GV-4 modifikált kátránylemez (nedvesség ellen)
•földszinti szerelõbetonon teljes felületen 1 réteg GV-4 modifikált kátránylemez és 15 cm Austrotherm hõszigetelés
•külsõ falakon 15 cm vastag hõszigetelõ rendszer (dryvit) színezve, belsõ falak cementes mészhabarccsal 1,5 cm vastagságban vakolva.
•tetõfödém 20 cm XPS hõszigetelés Burkolatok, szaniterek: •elõszoba, kamra, tároló, konyha és lépcsõ br. 7 ezer - Ft/m2 padlólappal, fürdõszoba és wcbr7 ezer - Ft/m2 padló- és falburkoló lappal burkolva hálóban rakva (dekorelemek árát az egységár tartalmazza). Fürdõszoba ajtómagasságig (210 cm), wc 150 cm-ig csempézve.
•Nappali és hálószobák br 6 ezer Ft/m2 laminált parkettával (szegõlécekkel együtt)
Garázs burkolt br. 7 ezer - Ft/m2 padlólappal
•Terasz padlólappal burkolvabr. 7 ezer - Ft/m2 padlólappal
•Konyhabútor elemek között 60 cm burkolat készül br 7 ezer - Ft/m2 burkoló lappal.
•A burkolat lerakása hálóban történik, diagonál lerakás, minták felár ellenében Szaniterek: Kád/ zuhanyzó br. 80. ezer Ft/db.
Mosdó br 40. ezer Ft/ db
WCGeberittartállyal br 150. ezer Ft/db
Csaptelepek összesen br240. ezer Ft
•Falak és mennyezet glettelve, fehér színre festve, színes festék felárral választható.
•Burkolatok találkozásánál burkolatváltó kerül beépítésre. Kerítés, udvar: Az utcafronti telekhatáron trapézlemez zsalukõ lábazattal és pillérekkel készül.
Az udvar kitakarított állapotban, alap tereprendezéssel kerül átadásra.
A járda, valamint a kocsibeállók viacolor burkolattal készülnek, az épület körül betonszegélykõ kavics feltöltéssel kerül kialakításra. Elektromosság: •Elektromos ellátás: 3x25 A
•Telefon és tv kábelek elhelyezését a vételár tartalmazza, riasztórendszer és klíma kiépítése a vevõ költségén.
•Lakásonként összesen 40 db kapcsoló, dugalj és egyéb szerelvény készül.
•A vételár tartalmazza a külsõ világítás és elektromos ellátás kábelezését is. •Fûtés- és vízszerelés:
•A lakás hõszivattyúval és padlófûtéssel kerül kialakításra. Panasonic
•1 db mosógépkiállás kerül kialakításra. Háztartási helyiségben.
•A kertben 2 db hagyományos kerti csap kerül kiépítésre.
•Napelem rendszer akkumulátorral 6,5 kW Nyílászárók: •Külsõ mûanyag nyílászárók 3 rétegû hõszigetelõ üveggel.
•Külsõ-belsõ párkány az ablakokkal megegyezõ kivitelben,
•Beltéri ajtók utólag szerelhetõ kivitelben Br. 75. ezer Ft/ db áron választhatók.
•Garázsajtó szekcionált, hõszigetelt kivitelben.
•Bútorok, beépített szekrények nem tartoznak a mûszaki tartalomba Az ikerházak kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra.