ELEGÁNS, LETISZTULT FORMAVILÁG, MAGAS MÛSZAKI MINÕSÉG A TERMÉSZETBEN! CSAK A GARÁZSOKNÁL ÖSSZEKAPCSOLÓDÓ IKERHÁZAKBAN, AHOL A HÁTSÓ KERTSZOMSZÉD KIZÁRÓLAG A TERMÉSZET! Szada Fenyvesliget õs fás zöldövezeti, valamint családi házas, aszfaltos övezetében épül 126 nm-es nettó lakó terület 97 nm 3 hálószobás, étkezõ konyhás-nappalis fürdõszobás külön WC-vel (a WC-ben opciós épített zuhany), kamrával, gardrób - tárolóval, 22 nm-es terasszal és 850 nm saját telekkel ikerház rész. A házak csak a zárt garázsokkal kapcsolódnak (18 nm) és mindegyik ingatlan külön épület, utcafronttal és saját bejárattal rendelkezik.
A garázs magas belmagasságú és részben beton födémes galériás 25nm, jól terhelhetõ, pakolható.
Nagyon kellemes környezetben lévõ és megközelíthetõ, jól kialakított ház kiválón alkalmas családok részére. A földszinten elõtér (6,96 m2), WC (2 m2), kamra (2 m2), konyha + étkezõ (15,93 m2), nappali (19,71 m2), szoba (13,79 m2), szoba (12,16 m2), szoba (11,80 m2) és fürdõszoba (9,9 m2) helyiségek, valamint garázs (18,30 m2) találhatók az épülethez tartozó terasszal (21,96 m2) OPCIONÁLIS LEHETÕSÉG: + 50 NM 1-2 HÁLÓSZOBA ÉS + 1 FÜRDÕ KIALAKÍTÁSÁHOZ!
A nappaliból a megfelelõen kialakított nyíláson a beton födémes tetõtér könnyeden megközelíthetõ megfelelõ lépcsõ tervezésével. Így a tetõtérben 2 db hálószoba és fürdõszoba kialakítható kb. 50 nm hasznos területen. A kivitelezõ víz, csatorna, áram csonkokkal kiáll a tetõtérbe. További bõvítés és kialakítás érték egyeztetés alapján lehetséges. MÛSZAKI TARTALOM: Nyílászárók: Mûanyag 90 mm-es keret profilú színes külsõ frontú nyílászárók 5 légkamrás 3 rétegû üveg kivételben kerülnek beszerelésre. A terasz ajtók dupla toló / bukó kivitelûek elektromos redõnnyel lelátva. Többi helyen rejtett vakolható redõny tok elõkészítés lesz.
Tetõtérben napelem elõkészítés és 2 db villanyóra fogadására alkalmas szekrény tervezett kialakítás során. (H tarifa, éjszakai). A tetõ déli nem utcafronti oldala napelem fogadására alkalmas és az utca felöli látványt nem zavarja a tetõn kialakított napelem rendszer.
Fûtés rendszer:
A ház padlófûtéses rendszert kap, melyhez prémiun Svéd Energy Save hõszivattyú (9-11kW) tartozik (30 éves múlttal rendelkezõ cég), mely a fûtést és a meleg vizet biztosítja. A hõszivattyúhoz 300 literes 50 C használati melegvíz tartály és 120 literes fûtést biztosító kiegészítõ tartály kerül beszerelésre. Használati melegvíz így akár 3 kifolyási ponton is biztosított. Az ingatlanban 2db fan-coli elõkészítés az alap kivitelezés része a további klimatizálása opciós.
Villany:
Az ingatlan jelenlegi energia fogyasztása is kiváló értéket mutat 62kW/nm/év
A riasztó rendszer beszerelésre kerül az ingatlanon belül. Központi egység mozgás és nyitás érzékelõk lesznek telepítve. Okos otthon kialakítás:
Mobiltelefonról vezérelhetõ a riasztó, garázs és kert kapu, hõszivattyú.
Az ingatlanon belül a burkolatok és szaniterek jelenleg választhatók! A locsolást a kertben ásott kút biztosítja.
A képeken látványtervek láthatók!
Várható áradás 2023. IV. negyedévében.
Céges kivitelezés. CSOK, babaváró, hitel lehetséges. Ingyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába! Várom megtisztelõ hívását!
Kérem amennyiben meghitt családi otthonra vágyik, keressen meg az ingatlannal kapcsolatban.