Budapest, XXI. kerület CSEPEL HÁROS északi részén, a Csepeli út mentén kínálunk eladásra egy 3035 m2-es, tulajdoni lap szerint zártkerti mûvelésbõl kivett beépítetlen területet. A meghirdetett ingatlan 2 hrsz.-ból áll, egyik 1/1-es, másik 2/5-öd tulajdoni hányadú osztatlan közös telek. A két telek szélessége kb. 15 m, a terület fás, füves, bozótos. A telek beépíthetõségi mértéke 3 %, épület magasság max. 4,5 m. Víz telken belül, többi közmû az utcában elérhetõ a telek elõtt.
A telkek övezeti besorolása kiskertes mezõgazdasági, jelenlegi hasznosíthatósága szerint a területhasználat fenntartását szolgáló építmények létesíthetõk. Az övezetben elhelyezhetõ a helyi önkormányzat szociális ellátását biztosító épülete, sportlétesítmény és a Köu-3 jelû közlekedési területek mentén fekvõ földrészleteken legfeljebb 500 m2 beépített területû kiskereskedelmi létesítmény.
Ajánlott távlati befektetésre, mivel a településrendezési terv az Mk/H-IF-1 jelû infrastruktúra függvényében ütemezetten igénybe vehetõ, változással érintett terület átmeneti kertes mezõgazdasági terület övezete, ahol az infrastruktúra fejlesztés függvényében a Rendelet módosításával jelölhetõ ki a terv távlatában kertvárosias, intenzív beépítésû lakóterület.