Most ez egy KIHAGYHATATLAN AJÁNLAT! 20 MF-os ÁRZUHANÁS!
Egy sok lehetõséget magában rejtõ ingatlan Érd centrumához közel, de mégis csendes, családi házas övezetében szeretne tulajdonost váltani, aki értékelni tudja az elõnyeit, és kiaknázza a a benne rejlõ lehetõségeket!
A családi ház 2,- vagy akár 3 generáció részére is alkalmas lehet! A teljesen külön bejáratú 2, illetve 3 szobás egyenként kb. 90 nm-es, saját mérõórákkal ellátott összkomfortos lakás 2 generáció számára önálló életteret jelent, de a jelenleg lezárt belsõ lépcsõ bármikor újra kinyitható, így ha egy nagy létszámú család szeretné megvásárolni, annak is ideális. A házhoz csatlakozik egy teljesen különálló 1 szoba-összkomfortos, kb. 30 nm-es kis ház is, mely idõs szülõnek, vagy akár bérbeadásra is kiváló lehetõség!
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, 2022-ben az összes nyílászáró cserélve lett, redõnyt kapott,2023-ban a tetõszerkezet, -héjalással együtt - (Leier betoncserép) megújult, H-tarifa bekötésével összesen 7 db inverteres Mitsubishi klíma biztositja a meleget, azonban a régi gázkazánt is megtartották. Lakásonként a fûtési költség nem haladja meg a 15 ezer forintot. ( kis ház költsége kb. 3-4 ezer Ft)
A házhoz csatlakozik még egy kb. 35 nm-es tároló-kazánház is, ez némi felujitást igényel.
Amennyiben lakni és dolgozni is egy helyen szeretne, lehetõsége nyílik a mintegy 90 nm-es, -szerelõaknával ellátott- mûhelyben!
A környék kiváló infrastruktúrával ellátott, Érd-centrum 1 buszmegállóra, a Bp-re vezetõ busz megállója 2 percre, a vasút 10 percnyi távolságra található. Multi -élelmiszerláncok, benzinkút, éttermek, dukrászda karnyújtásnyi távolságra!
És mindezt jószomszédi környezetben, csendes, aszfaltozott, csatornázott utcában találhatja!
Már csak egy külsõ felstés hiányzik a házon, és egy korszerû, minden igényt kielégítõ ingatlan tulajdonosa lehet!
Befektetésnek is kiváló, mivel könnyen bérbeadható, jelenleg is bérlõk által lakott az ingatlan.
Akár hétvégén is hívhat, leegyeztetjük a megtekintést!