ELADÓ a XIII. kerület, Göncz Árpád városközpontban, parkos lakótelepen, liftes társasházban, 46 m² -es, 3. emeleti, másfél szobás világos, kifejezetten csendes, jó elosztású ingatlan, közvetlenül a tulajdonostól.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális: a tömegközlekedési eszközök (Árpád híd a 3-as metró és az 1-es villamos, buszjáratok) néhány perc alatt elérhetõek, a lakókörnyezet viszont zöldövezet, forgalom zajától mentes. A ház 1963-ban épült, a lakáson belül téglafalak találhatók. Az ingatlan bejárata elõtt nyitott folyosó található, ami a lépcsõház mindkét irányából zárható, így teljesen biztonságos, mindez szépen gondozott parkra néz. Az ingatlan 2 irányba tájolt világos (konyha É, nappali, háló D). A fûtés központi (távfûtés), radiátoros hõleadással. A környéken rengeteg irodaház épült ezért akár munka szempontjából és bérbeadásra is remek választás. (Jelenleg is bérlõ lakja a lakást.) A lakás helyiségei elõszoba, étkezõs konyha, kamra, kádas fürdõszoba, külön wc, nappali és hálószoba.
Közös költség: 9.400,- Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, a csatornadíjat, a szemétszállítást és a takarítást is. A szobák egymásból nyílnak, az elõszobában beépített szekrénnyel. A konyha étkezõvel együtt lett kialakítva, három ablakának köszönhetõen világos, a fõzés gáztûzhellyel, sütõ elektromosan megoldott. Az ingatlan a mai formáját 2014-ben érte el, a bejárati ajtó és az ablakok modern 3 rétegû mûanyagra lecserélve (teljes zajmentességet biztosítva), belsõ ajtók felújítva, szobák burkolatai cserélve. A társasház modernizációja folyamatban van. Gyalogos távolságra általános iskola, óvoda, bölcsõde, orvosi rendelõ, könyvtár, boltok, gyógyszertárak, nem messze a Duna Pláza, West-end, Palatinus, Margitsziget, Duna-part. A vételár a lakás felszerelt állapotában, bútorokkal, gépekkel együtt értendõ.