Befektetõk figyelem !
Eladó Kismaros- Börzsönyligeten egy 947 nm-es belterületi építési telek 2 könnyûszerkezetes kisházzal.
A nagyobbik épület 18 nm, melyben szoba, konyha és fürdõszoba van. A közmûvek közül vezetékes víz és 25 A áram van, fûtését elektromos padlófûtés és hûtõ-fûtõ klíma adják. Gáz és csatorna nincs a környéken, a szennyvíz 9 m3-es emésztõbe távozik. Az épületet a tulajdonos 2012-ben teljesen felújíttatta. Beépítésre került a padlófûtés és a klíma, bitumenes zsindelyre cserélték a tetõhéjalást, kialakították a sarokkádas fürdõt, 10 cm szigetelés került a falazatra és újraburkoltatták a nyaralót. Az ingatlanba vezetékes internet került bekötésre. A kisebbik épület 10 nm, felújítandó, áramellátására külön 25 A biztosított. Az ingatlan Lke-4 építési övezetbe tartozik, mely szerint :
- a maximális beépíthetõség 30 %
- a legnagyobb építménymagasság 4,5 m
- a legkisebb zöldfelület nagysága min 50 %
- építés módja: szabadonálló Mivel a teleknek két utcáról is van bejárata, megosztható, kerítéssel elválasztható, így a felújított házikó már most kiadható, a telek másik felére pedig akár lakóépület, akár másik kiadó airbnb szálláshely építhetõ. A szinte teljesen sík telek körbekerített, rajta dió-, nyír- és fenyõfák állnak. Megközelítése az utolsó kb 50 m murvás földúton, addig végig aszfaltos úton lehetséges. Ha igazán csendes, természetközeli ingatlant keres, ez a telek lehet az ideális választás.