Orosházán a belváros szívében kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkezõ ingatlant. Az Orosháza Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2017. (III.31.) Önkormányzati rendelet szerint Vt-0470 besorolás szerinti településközpont (vegyes) övezet, amelyre építhetõ kialakult elrendezésû, a kialakult adottságokhoz illeszkedõ magas épület. A minimum teleknagyság 500 m2 és a telek 70%-a beépíthetõ.
Az ingatlanról, bár nem élvez helyi védettséget, az 1900-as évekbõl találunk képi emlékeket. Az 1372 négyzetméteres telken 3 különálló tulajdonban lévõ létesítmény áll, amelyek a közös tulajdonban és használatban álló ingatlanrészekkel képeznek önálló társasházat. A három önálló helyrajzi számon lévõ ingatlanból az utcafronti épületrészben található I.-es és II.-es lakás kerül most értékesítésre, amely teljesen önálló, független épület. Az ingatlan nagyméretû tégla alapozású, 90%-ban nagyméretû tégla falazatú (egy egybefüggõ falszakaszon (10%) vegyes falazatú) és többször átépítésre került. Eredeti formájában az I.-es lakáshoz elõtér, konyha, szoba, fürdõszoba, kamra, pince (lejáró), 2 szoba, egy 19, 8 m2-es garázs és tüzelõtároló tartozik. Ez a lakás összesen 127.4 m2 területû. A II.-es lakás elõszoba, konyha, fürdõszoba, WC, kamra, 2 szoba, tüzelõtároló és egy 27,6 m2-es garázsból áll, amely összesen 94 m2 területû. A két lakáshoz a társasházi közös udvarból kerítéssel leválasztva:
a lakásokhoz közvetlenül csatlakozó 30m2-es terasz
és 160m2-es kizárólagos használatú udvarrész is tartozik, amely alkalmas további hasznosításra (pl, parkoló létesítésére). Az épület és a benne található két lakás jelenleg használaton kívül van és teljes mûszaki/esztétikai felújításra szorul. A két lakás akár egybenyitható, de a nagy alapterületbõl fakadóan, a közel 200 m2 lehetõséget biztosít arra, hogy több különálló lakás is kialakítható legyen benne. A belvárosi lokáció miatt ideális üzlet(ház) iroda, orvosi rendelõ, szépségszalon, sport -és egyéb létesítmény funkcióra. A telek összközmûves. Irodánkban megtekinttetõ az ingatlannal kapcsolatos teljes dokumentáció. Megtekintéshez idõpontfoglalás szükséges.