Befektetõknek szálláshely kialakítására tökéletes!
Összeköltözõknek, de lakás+iroda/rendelõ, cégközpont céljára is jó választás! Eladó a 22. kerületben, Budatétény városrész egyik fõútvonalán elhelyezkedõ nagy elõkertes, bruttó 450 nm-es, 10 szobás, cirkó fûtéses, nagyon jól megépített, jó állapotú, de igény szerint felújítandó téglaépület 1899 nm körbekerített telken.
A jelenlegi kialakítás szerint két különálló lakásból áll, tûzfallal elválasztva. Saját mérõ órák, (gázmérõ családi közösség hatósági igazolással, így kétszeres lakossági kedvezményes elszámolású gázfogyasztásra jogosult), két kapu, két kocsibeálló, két földszinti garázs, az egyikben mosdó, és szabvány méretû szerelõ akna. A kertben több autó parkolható. Pince, terasz, erkély, tárolók, ipari áram, redõny/reluxa. Összeköltözõknek a nagy telek kialakításában csak a képzelet szab határt, nagy medence, és pihenõkert mellett még sajátkonyhakert is bõven belefér. BEFEKTETÉS céljára is kiváló lehetõség, a telek kb 10%-a van beépítve a megengedett 25% helyett. Így bõvítési lehetõség van alapterületen is, épületen belül is. A jelenlegi épületen belül is kialakítható 20-21 szoba, plusz fürdõk, és/vagy garzonok, amennyiben szálláshely üzemeltetésében, kiadásában gondolkodik, ami stabil, magas hozamot ígér. Elhelyezkedésének köszönhetõen könnyen BÉRBE adható bármilyen tevékenységre. Egyben eladó, cégek jelentkezését is várjuk. Infrastruktúra kiemelkedõ, minden a közelben, ami a zökkenõmentes napi életvitelhez szükséges: általános iskola, gyógyszertár, háziorvosi rendelõ, M0 autóút, buszmegálló, Spar, pékség, Aldi, Lidl, Campona Bevásárló központ, posta, dohánybolt pár percre sétával elérhetõ.
Közlekedés:
Budaörs, Érd, Diósd, Szigetszentmiklós, M1-M6-M7 5-10 perc kocsival, belváros 20-25 percnyire kocsival a 6-os/7-es fõúton. Kelenföldi pu.: autóval 15 perc Tömegközlekedés kiváló:
Több busszal egészen Újpalotáig eljuthatunk átszállás nélkül, buszmegállók egy, és négy perc sétára
Belváros 40-45 perc alatt elérhetõ busszal átszállás nélkül, vagy busz és 4-es Metró is jó lehetõség
Kelenföldi pu. busszal 20-25 perc Hívjon most!
További információkkal állok rendelkezésére hétvégén is!
Visszahívom, ha hívását épp nem tudom fogadni.