III. kerület hegyvidékén, Táborhegyen, 1223 m2-es, csöndes, parkosított, õsfás, ÉK-DNy-i tájolású telken, a tömegközlekedéstõl 1-2 percre, kiváló adottságú, jelenleg két külön bejáratú lakásból álló, nagy méretû, világos terekkel rendelkezõ, jól alakítható, bõvíthetõ önálló, 1985-ben épült, masszív szerkezetû családi ház eladó. Az épület felsõ szintje külsõ lépcsõn, szeparáltan közelíthetõ meg, részleges panorámával rendelkezik, nem tetõtéri kialakítású, nincsenek ferde falsíkok. A bõvítés a tetõtér irányában is lehetséges (ahova a közmûvek fel vannak vezetve), külön épület is építhetõ, vagy maga a fõépület is bõvíthetõ. A ház méretei: 2 * ~100 m2 alapterület + beépíthetõ tetõtér. Kiváló lehetõség nagy családoknak, több generáció számára, vagy befektetõk számára is (több lakásos társasház kialakítása lehetséges). Földszint: nappali, szoba, fürdõ, konyha, külön wc, elõszoba, kazánház, garázs/tároló Emelet: nappali, 2 háló, fürdõ, konyha, kamra, külön wc, erkély Építési övezet: Lke-2/Sz-N3
Beépíthetõség: 15% / k20%
Szintterületi mutató: 0.4 m2/m2
Földfelszín alatti beépíthetõség: 25%
Zöldfelületi mutató: 75% / k65%
Épületmagasság: 7m / k5 m A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, mind gépjármûvel, mind közösségi közlekedéssel könnyedén megközelíthetõ. A 137-es busz megállója 1 percnyi sétára található, a fonódó villamosok kocsival, busszal 5 perc távolságra vannak, az Árpád híd 8-10 percre. A Gobuda Mall (Eurocenter) mellett a környéken számos egyéb bevásárlási lehetõség is adott (Tesco, Aldi, Lidl, Auchan stb.) A közelben több egyetem, általános és középiskola, óvoda található, mozi, golfpálya, múzeumok, nemzetközi iskola, kórház.