Kuriózum a Rózsadomb aljánál, a Gül Baba türbéjénél! Abszolút csöndes mellékutcában, mégis nagyon közel a belvároshoz, két lakásos (külön - külön, és egyben is használható), bõvíthetõ, vagy egyéb módon fejleszthetõ, a Dunára és a Parlamentre panorámás, kertkapcsolatos, teraszos, önálló családi ház eladó! A 238 m2-es telken álló, bruttó 205 m2 / nettó 173 m2-es, két külön bejárattal, külön kazánnal is rendelkezõ lakásból álló ház az 1960-as években épült, folyamatosan karbantartották, fejlesztették. A tetõszigetelést cserélték, a felsõ szinten kondenzációs kazán van.) Parkolás (jelenleg) egy kisméretû autóval, a telken belül a felsõ szinttel egyezõ bejáratnál lehetséges. A szintek belmagassága 2.7 m és 2.8 m. Építési övezet: Vt-V / Z-5
Terepszint feletti beépíthetõség: 65 %
Terepszint alatti beépíthetõség: 75 %
Szintterületi mutató: 2.0 m2/m2
Zöldfelületi arány: 25 %
Extrák: redõnyök, kondenzációs kazán, légkondicionáló Kert szint: elõszoba, nappali, 2 háló, konyha, kamra, fürdõ, külön wc, tároló - kazánház, terasz Emelet: elõszoba, nappali, 2 háló, konyha, fürdõ, gardrób, közlekedõ, külön wc, terasz Irányár: 1.076. ezer EUR