Alig védhető trükkök a lakáspiacon
Ijesztő szellemvasútnak is tűnhet az ingatlanvásárlás menete; Valaki biztosan rosszul jár; Nincs százszázalékos védelem
Ingatlan ajánlatok
Pest - RáckeveEladó Lakóingatlan - ikerház-fél
Kertes családiház lehetõsége olcsón!!!! egy “ikerház...
Budapest - 04. kerületKiadó Irodaház iroda terület - iroda / irodaház épület
IV. Váci út szomszédságában, Újpest központban...
Mint az Etikus Ingatlanosok Egyesületének munkatársa elmondta, az egyik lehetséges csalás, hogy a jogos tulajdonost kitúrják az ingatlanból, miután idegenek hamis papírokkal a saját nevükre íratták azt a földhivatalban. Mindez úgy történik, hogy a tulajdonos nem is tud róla. Ha a csalók a bűncselekménnyel szerzett lakást vagy házat eladják, akkor a vevő nagyon nehéz helyzetbe kerül.
Ekkor a bíróság feladata dönteni, hogy az eredeti tulajdonos vagy a vásárló viselje a veszteséget, ami mindenképpen előáll, ha a csalók eltűnnek a milliókkal, illetve eltüntetik a pénzt, és nem lehet rajtuk behajtani.
Az is előfordult, hogy az eladás előtt kevéssel hamis papírokkal a jelzálogot törölték az ingatlanról. A vevő kifizette a vételárat, aztán szembetalálkozott a zálogjog birtokosával – ez lehet például egy bank –, aki perelni kezdett a jussáért.
Hozzátette, hasonló hamisítós trükkök a kilencvenes években fordultak elő nagyobb számban, aztán visszaszorult a jelenség, most pedig meglepve tapasztalja, hogy rövid idő alatt ismét több ilyenbe belefutott.
Nincs százszázalékos védelem
Nagy Zoltán szerint az efféle csalások ellen nincs százszázalékos védelem, ami ijesztően hangozhat, de utóbbi esetben annyit például érdemes lett volna megtenni, hogy a vevő, illetve az ügyvédje jobban utánanéz a friss törlésnek, felhívja a jogosultat, és megkérdi, valóban megszűnt-e a zálogjoga az ingatlanon.
Persze, ez utólagos tanulság, lehet, hogy még egy tapasztalt ügyvéd sem járt volna el így, miután a tulajdoni lap látszólag rendben volt – tette hozzá.
Ingatlan ajánlatok
Pest - VeresegyházEladó Lakóingatlan - családi ház
MODERN, LETISZTULT FORMÁJÚ NAPPALI+3 HÁLÓS, GARÁZSOS CSAL&...
Bács-Kiskun - KecskemétEladó Lakóingatlan - panel lakás
Otthonok és Megoldások!
Kecskemét, Széchenyi-város kedvelt...
Pest - RáckeveEladó Lakóingatlan - családi ház
Ráckevén, a Kis-Duna part közelében, a Kerekzátony magasságában, eladó egy felújítandó, belsõ...
Szabolcs-Szatmár-Bereg - NyíregyházaEladó Lakóingatlan - tégla lakás
Nyíregyházán, Hunyadi utcából nyíló utcában, 2008-ban épült, 3 szobás, nagy erkélyes, tégla é...