Eladó - idősek otthona projekt 250 000 000 Ft (~ 722 543 €)
Pest - Diósd
központhoz köel
Telek terület:5027 m2
Komfort:gáz víz villany telefon csatorna
Címközponthoz köel
  
Ingatlanközvetítővel együttműködöm: Igen

Érdeklődni:
 
Célpiac Bt.
Faluhelyi György
Tel.: 30/954-61-88
ingatlan@celpiac.hu
Ingatlan azonosító száma: 714105
   
Diósd, belterületi terület, idősek otthonai projekt építésére is kiváló helyen! A régi épületek részleges bontása elkezdődött. A telek két utca között helyezkedik el. Elsődleges utca frontja a városközpont felé alakítható ki. A terület térmértéke: 5.027 nm. Az Önkormányzat kiemelten támogat egy idősek otthona funkciót, amelynek épületeiben a városközpont felé és a fejlesztés kapcsán megnyitásra kerülő sétáló utcai oldalon szintén, a lakókörnyezetre nem zavaró hatású szolgáltató, kereskedelmi épületrészekkel, amelyeket az építtető eladással/bérbeadással tudhat hasznosítani. Ezen övezetben továbbá elhelyezhetők: legfeljebb kétlakásos lakóépületek (a HÉSZ szabályozása szerint), igazgatási épületek, kereskedelmi és szolgáltató egységek, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület. „Az intézmény területen elhelyezhető épület – a vonatkozó jogszabályi előírásokon túlmenően – vendéglátó, iroda jellegű és közbiztonságot szolgáló rendeltetést is tartalmazhat.” Kizárólag csak olyanok, amelyeknek nincs zavaró hatása a lakó funkcióra(!) „A Vi-4 jelű építési övezet az (1) bekezdés szerinti rendeltetésű épületek és legfeljebb kétlakásos lakóépületek elhelyezésére szolgál, valamint az övezetben olyan építmények is elhelyezhetők, amelyek a terület fő rendeltetésével összhangban vannak, és azt szolgálják.” Kizárólag csak olyanok, amelyeknek nincs zavaró hatása a lakó funkcióra(!) Intézmény terület építési övezet Építési övezet jele: Vi-4 Beépítési mód: SZ Az építési telek kialakítható legkisebb területe (m2) : 5.000 szélessége (m): 20 A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 20 legnagyobb beépítettség (%): 60 épület-magasság (m): 10,5 A kínált ingatlan, központi helyéből adódóan minden közművel ellátott. Rövid gyalog távolságon belül (3-5 percre) minden szükséges szolgáltatás elérhető, így a bevásárlási, orvosi gyógyszertári, közlekedési stb. Diósd a 7-es főközlekedési út mellett lévő település. Budapest közigazgatási határával szomszédos, a XXII. kerület mellett található, Budapesttől Dél-Ny-i irányban. Szomszédos települései: Budapest, Érd, Törökbálint Lánchídtól mért távolsága: 15 km. Lakosság száma: közel 11.000 fő. Közlekedési adottságai: igen kedvezőek, mivel a Budapestet elkerülő M0 autópálya mellette halad el, továbbá a 7-es főközlekedési út ketté szeli a várost Továbbá az M1/M7 kivezető szakaszáról, Törökbálinton keresztül is gyorsan elérhető. Buszközlekedése: a XXII. Kerületből BKV, valamint a XI. ker. Etele térről a VOLÁN Rt. buszjáratai menetrend szerinti közlekedéssel. Törökbálint-Budaörs irányába szintén rendszeres a buszközlekedés. Ára: 250 MFt.