Eladó - családi ház 48 500 000 Ft (~ 153 481 €)
Pest - Érd
Alapterület:190 m2
Komfort:
Cím
  
Ingatlanközvetítővel együttműködöm: Igen

Érdeklődni:
 
Trader-Z Bt.
Kastély ingatlaniroda Bujdosó Ildikó
Tel.: 06207762520
info@kastelyingatlan.hu
Ingatlan azonosító száma: 675424
   
4447-KÉTLAKÁSOS - KÉTGENERÁCIÓS kétszintes családiház ELADÓ! ÉRd Parkváros M 7-esen túli részén a Törökbálinti oldalon eladó egy 1000nm-es rendezett telken álló 2* 100nm-es kétszintes családiház. Beosztása: Alsó szinten: fedett bejáró,- előszoba (8.4nm), konyha + étkező (6.9nm), kamra (2.5nm), nappali (46.8nm), fürdőszoba + wc (5.865nm), szoba (14.72nm), közlekedő (4.6nm), terasz (6.08nm). FELSŐ SZINT: - közlekedő (4.9nm), nappali - társalgó (33nm), fürdőszoba + wc (18.4nm), közlekedő (4.29nm), 3 szoba (13.12nm, 11.7nm, 11.375nm). A felső szintnek a kert felől a felső teraszról önálló feljárata-bejárati ajtóval, lépcsővel-van, így egy lezárással teljesen önálló lakást is ki lehet alakítani kis ráfordítással. Az alsó szintnek 2 bejárata van (egy az utca felől- egy a kert felől)- így egy önálló vállalkozást is ki lehet alakítani (jelenleg is működik egy az ingatlanban). Műszaki leírás: Az ingatlan 1988-ban épült, 1997-ben hozzáépítették a nappalit és a teraszt. Az alapozása beton alap. Tégla főfalak (a nappalinál ytong), és ytong válaszfalak. Kivülről szigetelt kb 8cm-es szigeteléssel. A külső és belső nyílászárók fa szerkezetűek- arany osztással az ablakok. Lindab fedés, alatta szigeteléssel ellátva. A Lindab cserép sajnos az illesztésnél elöregedett és néhány helyen beázik. Burkolatok: márvány, kerámia, parketta, padlószőnyeg. Közművek: víz (+ásott kút), villany, gáz, csatorna bevezetve. A ház fűtési rendszerét turbós kombi gázcirkó biztosítja, a földszinten padlófűtéssel és a nappaliban kandalló kiépítési lehetőséggel, az emeleten radiátorral van megoldva. A meleg - víz ellátását szintén a turbocirkó szolgáltatja. Extra a riasztó hálózat kiépítése, nappaliban a kandalló. Az ingatlan tehermentes! A tulajdonos Érd Parkvárosban 20mFt. körül ~60nm-es családi házat vagy kertes tégla lakást beszámít! Az ingatlan megközelíthetősége és infrastruktúrális ellátottsága kiváló. A Volánbusz helyi járatának megállója gyalogosan kb: 10perc alatt elérhető. Autóval az M7-es autópálya 5 perc. Bevásárlási lehetőségek továbbá iskolák, óvodák autóval szintén 5-10 perc alatt elérhetőek! Várjuk hívását az alábbi telefonszámokon: +36/20 7762520, +36/20 7762522, +36/306077720!