Eladatlan új építésű lakások ezrei Budapesten
Legalább minden negyedik új építésű lakás üresen áll a fővárosban.
Ingatlan ajánlatok
Budapest - 02. kerületEladó Lakóingatlan - társasházi lakás
Leírás
Eladó egy Budai Gyöngyszem!
A Hûvösvölgyi ú...
Szabolcs-Szatmár-Bereg - NyíregyházaEladó Lakóingatlan - társasházi lakás
Nyíregyháza belvároshoz közeli, 29 nm-es, 1 szobás, egyedi g...
A belvárosban pörögnek az ingatlanok, de a hegyvidéken a kétharmaduk eladatlan.
A fővárosban 6648 új lakás keresi még mindig tulajdonosát, derül ki a Budapesti Lakásprojekt Adatbázis legújabb felméréséből. Jelenleg Budapesten 382 újlakás-projekt van értékesítési fázisban, összesen 25 405 lakással. 2007. május végén így a fővárosi újlakás-piac átlagosan 26,1 százalékos eladatlansági rátával rendelkezik. A vizsgálat során figyelembe vettük az összes (4 lakásosnál nagyobb projektben lévő) eladatlan új lakást, mely még tervezés vagy kivitelezés alatt állt, illetve már átadásra került.
Szeretik a belvárost
A legalacsonyabb eladatlansági százalékot átlagosan az V. kerület produkálta, az új építésű lakásokból mindössze 4 lakóingatlan nem kelt el mostanáig (az összesen 85 lakásból, ami 4,7 százalékot jelent). A Belvárost a VI. és a XX. kerület követi, ezekben 41 lakás (az összesen 432 lakásból, 9,5 százalék), illetve 109 lakás (az összesen 542 újlakásból, 20,1 százalék) eladó.
A legmagasabb eladatlansági rátával az XII. kerület rendelkezik, itt a lakások 66,7 százaléka nem kelt még el, igaz ez mindössze 12 darab ingatlant takar. Az ezekben a kerületekben épülő lakások száma azonban lényegesen alacsonyabb, mint a főváros gyorsan fejlődő XIII. és VIII. kerületeiben. Fontos figyelembe venni, hogy az egyes kerületekben az egyes aktuális projektek eladási ciklusai különbözőek lehetnek.
Még így is jobb idén
A tavalyi statisztikákkal összevetve elmondható, hogy a megvételre kínált lakások nagyobb százaléka kelt el az idén, mint az előző évben, az eladatlansági ráta 33,3 százalékról 26,1 százalékra csökkent. Míg a jelzőszám tavaly óta alig változott a X., IV. és XIV. kerületekben (2 százalék alatti rátaváltozás), addig nagyot esett a XX., a IX. és a VII. kerületekben. Nőtt a tavalyi évhez képest az eladatlanság a XVI., XII. és XV. kerületi újlakás-piacokon.
Az aktuális projektekből a XIII. kerületben van jelenleg a legtöbb eladatlan lakás, szám szerint 1200, ezt követi a szintén egyik legaktívabb kerület, a XI. 725 lakással. Ötszáz feletti értékesítés előtt álló lakással a XIV., VIII. és IX. kerület rendelkezik. Ebben az összehasonlításban is érdemes az utolsó három helyezettet megemlíteni, a XV. (24 darab), XII. (12 darab) és az V. kerületet (4 darab eladatlan új lakással).
Szeretik a belvárost
A legalacsonyabb eladatlansági százalékot átlagosan az V. kerület produkálta, az új építésű lakásokból mindössze 4 lakóingatlan nem kelt el mostanáig (az összesen 85 lakásból, ami 4,7 százalékot jelent). A Belvárost a VI. és a XX. kerület követi, ezekben 41 lakás (az összesen 432 lakásból, 9,5 százalék), illetve 109 lakás (az összesen 542 újlakásból, 20,1 százalék) eladó.
A legmagasabb eladatlansági rátával az XII. kerület rendelkezik, itt a lakások 66,7 százaléka nem kelt még el, igaz ez mindössze 12 darab ingatlant takar. Az ezekben a kerületekben épülő lakások száma azonban lényegesen alacsonyabb, mint a főváros gyorsan fejlődő XIII. és VIII. kerületeiben. Fontos figyelembe venni, hogy az egyes kerületekben az egyes aktuális projektek eladási ciklusai különbözőek lehetnek.
Még így is jobb idén
A tavalyi statisztikákkal összevetve elmondható, hogy a megvételre kínált lakások nagyobb százaléka kelt el az idén, mint az előző évben, az eladatlansági ráta 33,3 százalékról 26,1 százalékra csökkent. Míg a jelzőszám tavaly óta alig változott a X., IV. és XIV. kerületekben (2 százalék alatti rátaváltozás), addig nagyot esett a XX., a IX. és a VII. kerületekben. Nőtt a tavalyi évhez képest az eladatlanság a XVI., XII. és XV. kerületi újlakás-piacokon.
Az aktuális projektekből a XIII. kerületben van jelenleg a legtöbb eladatlan lakás, szám szerint 1200, ezt követi a szintén egyik legaktívabb kerület, a XI. 725 lakással. Ötszáz feletti értékesítés előtt álló lakással a XIV., VIII. és IX. kerület rendelkezik. Ebben az összehasonlításban is érdemes az utolsó három helyezettet megemlíteni, a XV. (24 darab), XII. (12 darab) és az V. kerületet (4 darab eladatlan új lakással).
Amennyiben Ön ingatlant vásárolna vagy hirdetne a következő fő és al-kategóriákból választhat az IngatlanMax weboldalon:Lakóingatlan; Ipari ingatlan; Kereskedelmi; Fejlesztési terület; Befektetési; Mezőgazdasági; Üdülő; Irodaház-iroda;családiház-villa;építési telek;házrész;ikerházrész;kastély;kúria;lakás-nem panel;lakás panel;sorház-láncház;tanya;ipari terület;raktár épület;raktár terület;üzemépület;árúház;iroda helyiség;irodaház;panzió,motel;szálloda;szolgáltató;vendéglátó;üzlethelyiség;cégközpont kialakítására;kereskedelmi és ipari beruházás;lakópark építésére;szálloda,vendéglátás;zöldmezős beruházás;irodaházak;kereskedelmi létesítmények;logisztikai központok;raktárak;szálloda;vendéglátás;állattenyésztés;erdő;halgazdaság;legelő;rét;szántó; szőlő;vadgazdaság;ültetvény;aparman;ingatlan;telek;iroda és raktár;iroda lakóingatlanban;irodaház épület;irodaházon belüli iroda terület;Ingatlant keres?;Ingatlant kínál?
Ingatlan ajánlatok
Budapest - 23. kerületEladó Lakóingatlan - társasházi lakás
20-30 db KÖZEL NULLA ENERGIAIGÉNYÛ - NAPELEMEKKEL RENDELKEZÕ - luxus ingatlant tu...
Szabolcs-Szatmár-Bereg - NyíregyházaEladó Lakóingatlan - családi ház
Nyíregyháza, Malomkertben eladó egy földszintes, részben al&...
Heves - EgerEladó Lakóingatlan - társasházi lakás
Eladó új építésû társasházi lakás Ege...
Budapest - 02. kerületEladó Kereskedelmi - üzlethelyiség
RITKA LEHETÕSÉG!
Világörökségi helyszínen, a Duna part ...