Kakukk, kakukk, kakukk!
Nem győzzük hangoztatni, hogy a budapesti központú ingatlanszolgáltatók mennyire függő és kiszolgáltatott helyzetben vannak.
Ingatlan ajánlatok
Szabolcs-Szatmár-Bereg - NyíregyházaEladó Lakóingatlan - családi ház
Nyíregyháza-Érkertben, 3.emeleti, 57 NM lakás, akár BEFEKT...
Pest - DélegyházaEladó Mezőgazdasági - szántó
Délegyházán Nyírfa utcában Diófa köznél 14 008 nm jelenleg is megmûvelt külterületi szántó el...
A budapesti lakáspiac 2014-2018 közötti időszaka lakáspiaci történelem már, de sokaknak évekre lesz még szükségük, hogy megértsék, mi is történt valójában.
Lezárult, nincs több kérdés. Elgondolkodtató számok, összefüggések és folyamatok. A budapesti lakásárak a kakukk hangja, a kakukk meg a mohó és éhes budapesti lakáspiac, ami nem ismer határokat. Dübörgő, mindent elsöprő lakáspiacról és vásárlói aktivitásról beszéltek évekig nekünk. 2018-ban mégis kevesebb használt lakást adtak el, mint 2014-ben. 2018 IV. negyedéve már a 2013-as lakáspiac bizonytalanságára emlékeztet. A budapesti lakásárak viszont csak száguldanak, mintha nem is lenne holnap. 2019 viszont új lakáspiaci ciklus kezdetét vetíti előre Budapesten, ami nem „most nyáron” kezdődött.
- Budapest nem Magyarország, Magyarország nem Budapest
- A lakáspiac "vidékre" költözött, a kisvárosokba és a falvakba
- A külföldi lakásvásárlók nem felelősek sem az országos sem pedig a budapesti lakásárakért
- 2019-ben új lakáspiaci ciklus kezdődött Magyarországon
A kisvárosok és a községek viszik a hátukon a magyar lakáspiacot, ami 2019-től nagyon érdekes helyzetet teremthet Magyarországon. 2019-ben minden van a magyar lakáspiacon, csak optimizmus nincs. Ez a lakáspiaci ciklusok közötti váltások alapja.
Az optimista időszak 2018-cal végleg lezárult. Nem beszélhetünk már csodavárásról. Előtérbe kerülnek a problémák, több hangot kapnak a panaszkodók, gyorsabban terjednek a rosszindulatú pletykák. Hirtelen minden olyan relatív lesz. Mondjuk tényleg az a legfontosabb Magyarországon, hogy milyen magas egy épület és nem az, hogy mennyire van szükség rá, mennyire táj- vagy életidegen. A zsúfoltság meg csak nő ott, ahol nem kellene. Amióta a betont elnevezték térkőnek, a betont is zöld felületnek, parknak látjuk. De nemcsak ettől lehet még érdekes 2019.
Az elmúlt években is gyorsan ráfogták a lakásárak növekedését a külföldiekre. 2018-ban egész Magyarországon a 163 700 db adásvételből összesen 7286 db volt köthető külföldihez. Ebben benne van minden EU-n belüli és kívüli állampolgár is. De mi teli torokból tudjuk tolni, hogy mindenről a külföldiek tehetnek, többek között a lakásárakról is. A KSH szerint majdnem 42%-uk Budapesten vásárolt. Az sem igaz tehát, hogy a külföldiek inkább Budapesten vásárolnak lakóingatlant.
Forrás: https://ingatlanmuhely.reblog.hu/kakukk-kakukk-kakukk?fbclid=IwAR2ZCOYkf2MlsMmSHGSvzfi-qBg5Zz1YGWijxX2gpUz95OMHGzOghN0gx3M
Forrás: https://ingatlanmuhely.reblog.hu/kakukk-kakukk-kakukk?fbclid=IwAR2ZCOYkf2MlsMmSHGSvzfi-qBg5Zz1YGWijxX2gpUz95OMHGzOghN0gx3M
Ingatlan ajánlatok
Budapest - 01. kerületEladó Lakóingatlan - társasházi lakás
I. kerület Viziváros városrészében, a Budai Várnegyed...
Jász-Nagykun-Szolnok - TiszafüredEladó Lakóingatlan - családi ház
Tiszafüreden, Budapesttõl 1.5 órányira az M3-s autóúton megk...
Budapest - 14. kerületEladó Lakóingatlan - panel lakás
Eladó XIV., Alsórákoson, az Örs vezér terhéhez kö...
Budapest - 03. kerületKiadó Irodaház iroda terület - iroda / irodaház épület
Budapest III. kerületi Római parton, kiadásra kínálunk egy e...