ingatlan

Ingatlanlufi Budapesten

A lakáspiac büntet, méghozzá igen gyorsan.


 Ingatlan ajánlatok
Eladó - Lakóingatlan - családi házZala - Újudvar
Eladó Lakóingatlan - családi ház

Újudvaron, Nagykanizsától 8 km-re eladó nappali +2 szobás átlagos állapotú családi ház 2512 n...

Eladó - Lakóingatlan - panel lakásBudapest - 21. kerület
Eladó Lakóingatlan - panel lakás

Kis lakást keres? Ezermester, vagy az ismerőse? Tegye széppé ezt a kis lakást és beszél...

Tegyük ezért világossá, hogy Magyarország fővárosának lakáspiaca átlépte a biztonságos zóna határait és egyre inkább távolodik el tőle. 2 éve már folyamatosan küldi a jeleket a budapesti lakáspiac, hogy olyan irányba halad, ami felé nem nagyon szabadna. (El)fogynak a vevők, az árak emelkedését nem indokolja semmi. Budapest súlya meg csak csökken és csökken az adásvételek számában, a „vakok és gyengén latok” örömére erősen torzítva az országos lakáspiaci árak növekedését mindeközben.

Budapesten nem csak a lakásárak vannak elszállva, hanem az eladók is

Budapesten ne legyen kétsége senkinek, egyre több a csalódott eladó, aki hiába lép piacra nem tud eladni. Nem csak álom lakás van, hanem álom árak is, amik legalább olyan elérhetetlenek az eladók egy jelentős részének, mint maguk az eladó lakások a vevőknek. A budapesti lakásárak relatívabbak, mint szinte bármi más ma a magyar lakáspiacon.

"A lakásárak emelkedése mellett egyre rosszabb minőségű lakások cserélnek gazdát." – az országos lakáspiacra gondolva.

"A fővárosi drágulás következtében tehát fokozatosan egyre rosszabb minőségű, és így relatíve olcsóbb lakás cserélt gazdát." – megemlítve, hogy nem csak országosan, de Budapesten is a négyzetméterárak növekedésének szó szerint ára van.

"Budapesten a lakásárak szintje már meghaladja a makrogazdasági fundamentumok által indokoltat. "– ami az egyszerű ember nyelvén azt jelenti, hogy ingatlanlufi van 2018-ban Budapesten.

"Budapesten 2019-ben tetőzhetnek az újlakás-átadások, 2018-ban 7,4 ezer, 2019-ben 15,7 ezer új lakás átadását várjuk." – „várjuk”, mint a mesében, tennénk hozzá. Ilyen használt lakás piacon, ami van ma Budapesten, az újlakáspiacot sem szabadna más szemmel nézni. Lelassuló építkezésekre, álló projektekre, elhúzódó értékesítésre és elképzelhetetlen szintű spekulációra lehet a budapesti újlakáspiacon készülni.

Úgy is lehet új lakással pénzt keresni, hogy sohasem vesszük meg, csak jogot szerzünk a megvásárlásra, egy opciót az előszerződéssel. Ezt a jogot, amikor eljön az idő, akkor piaci alapon értékesítjük. Gyakorlatilag a még el nem készült lakást úgy adjuk el magasabb áron, hogy azt meg sem vettük. Ezt végezhetik egyszerű spekulánsok és természetesen a beruházóval karöltve strómanok. Jogilag tiszta, nagyon nehezen lehetne bizonyítani, hogy színlelt minden.





 Ingatlan ajánlatok
Eladó - Lakóingatlan - építési telek /lakó/Gyor-Moson-Sopron - Koroncó
Eladó Lakóingatlan - építési telek /lakó/

Beruházók figyelem! 16 db építési telek egyben eladó! Érd.: Mózer Renáta...

Eladó - Lakóingatlan - építési telek /lakó/Fejér - Zámoly
Eladó Lakóingatlan - építési telek /lakó/

Eladó Zámolyon, közel mindenhez, 1100 nm-es, belterületi építési telek. Jelenleg közmûvek nem...

Eladó - Lakóingatlan - építési telek /lakó/Fejér - Sárszentmihály
Eladó Lakóingatlan - építési telek /lakó/

Nagyon jól frekventált helyen, Sárszentmihályon egy 903nm-es, panorámás, belterületi építési ...

Eladó - Lakóingatlan - építési telek /lakó/Somogy - Kaposvár
Eladó Lakóingatlan - építési telek /lakó/

Kaposváron zártkerti városrészben közel 8000nm-es telek eladó. Az utcában víz és villany van....


























































Ingatlan Max