ingatlan

Erre a csalásra sokan felülhetnek: milliókat bukhatnak a naiv lakásvásárlók

Legálisan egy lakás bérleti jogát csak elcserélni lehet. 


 Ingatlan ajánlatok
Eladó - Lakóingatlan - családi házZala - Nemeshetés
Eladó Lakóingatlan - családi ház

Zalaegerszegtõl mindössze 15 km-re lévõ csendes faluban, eladásra kínálok egy nagyon jó állap...

Eladó - Lakóingatlan - családi házHajdú-Bihar - Hajdúhadház
Eladó Lakóingatlan - családi ház

Hajdúhadház központjától 1 km-re eladó, egy 2004-es építésû, hõszigetelt, 129nm-es, nappali+ ...


Az egyre brutálisabban elszálló budapesti ingatlanárak mellett kifejezetten kecsegtetően hatnak azok az ingatlanhirdetések, melyek valójában nem is az ingatlant, hanem a meghirdetett (bér)lakás bérleti jogát kínálják a potenciális vevőknek.
Nem véletlen persze, hogy ezek az ajánlatok első ránézésre bombaüzletnek tűnnek.

A példának okáért egy I. kerületi, majd 50 négyzetméteres, felújított, belső udvarra néző budai lakás bérleti jogát egy internetes hirdetésben közel 19 millióért árulnak, míg egy hasonló kaliberű lakás piaci vételára kb. 35-40 millió forint között mozog. Azaz a bérleti joggal úgymond fél áron lehetnénk első kerületi lakosok. 

Igen ám, csakhogy ez illegális.
A jelenleg hatályos lakástörvény ugyanis egyértelműen tiltja a bérlakás bérleti jogának pénzzé tételét.

Itt kezdődnek a bajok
Eddig tehát ott tartunk, hogy ha valaki egy bérlakás bérleti jogát akarja megszerezni, az csak csere útján - hasonló értékű ingatlanra - tudja azt legálisan megkapni. Igen ám, de sok bérleti jog tulajdonos inkább pénzt szeretne kapni a bérleti jogért, nem pedig egy másik lakást vagy házat. Itt jön képbe a fiktív csere, ami illegális.

Nagyot lehet bukni
Bár egy önkormányzati bérleti jog megszerzése kecsegtető lehet, hiszen amint azt a bevezetőben is írtuk, akár fél áron is szerezhetünk így "lakást", mégis rendkívül kockázatos. 

Futhatunk a pénz után
Az előbbinél még rosszabb eset az, amikor még a bérleti jogot sem kapjuk meg, hanem a fiktív csere során a simlis ügyvédnél letétbe helyezett pénzükkel egyszerűen lelépnek. Ilyenkor ugyanis se megvásárolt bérleti jogunk, se pénzünk nem lesz.

Tovább a teljes cikkre: >>>>
https://www.penzcentrum.hu/otthon/erre-a-csalasra-sokan-felulhetnek-milliokat-bukhatnak-a-naiv-lakasvasarlok.1071838.html?utm_source=penzcentrum&utm_medium=mail&utm_campaign=hirlevel




 Ingatlan ajánlatok
Eladó - Lakóingatlan - építési telek /lakó/Borsod-Abaúj-Zemplén - Sajószentpéter
Eladó Lakóingatlan - építési telek /lakó/

Sajószentpéter központi részén, a fõ út mellett, közel 4000 nm - es összközmûves telek eladó....

Eladó - Lakóingatlan - építési telek /lakó/Veszprém - Tihany
Eladó Lakóingatlan - építési telek /lakó/

Tihany külterületén eladó egy 2.389 m2-es szántó Balatonfüred felõl érkezve az út mellett. I....

Eladó - Lakóingatlan - tégla lakásBudapest - 10. kerület
Eladó Lakóingatlan - tégla lakás

FELÚJÍTOTT, FIATALOS GARZON KERTKAPCSOLATTAL JÓ LAKÓKÖZÖSSÉGÛ HÁZBAN! Közel a Kápolna térhez...

Eladó - Lakóingatlan - építési telek /lakó/Bács-Kiskun - Kecskemét
Eladó Lakóingatlan - építési telek /lakó/

ÚJ HÁZ ÉPÍTÉSÉRE KIVÁLÓAN ALKALMAS TELEK ELADÓ! Kecskeméthez közel szeretne új családi házat...


























































Ingatlan Max