Erre a csalásra sokan felülhetnek: milliókat bukhatnak a naiv lakásvásárlók
Legálisan egy lakás bérleti jogát csak elcserélni lehet.
Ingatlan ajánlatok
Heves - EgerEladó Lakóingatlan - családi ház
Eger egyik legkedveltebb utcájában ,192 m2-es egyszintes családi h&aacut...
Budapest - 21. kerületEladó Lakóingatlan - családi ház
BUDAPEST 21. KERÜLET KÖZPONTHOZ KÖZELI RÉSZÉN, MEGVÉTELRE...
Az egyre brutálisabban elszálló budapesti ingatlanárak mellett kifejezetten kecsegtetően hatnak azok az ingatlanhirdetések, melyek valójában nem is az ingatlant, hanem a meghirdetett (bér)lakás bérleti jogát kínálják a potenciális vevőknek.
Nem véletlen persze, hogy ezek az ajánlatok első ránézésre bombaüzletnek tűnnek.
A példának okáért egy I. kerületi, majd 50 négyzetméteres, felújított, belső udvarra néző budai lakás bérleti jogát egy internetes hirdetésben közel 19 millióért árulnak, míg egy hasonló kaliberű lakás piaci vételára kb. 35-40 millió forint között mozog. Azaz a bérleti joggal úgymond fél áron lehetnénk első kerületi lakosok.
Igen ám, csakhogy ez illegális.
A jelenleg hatályos lakástörvény ugyanis egyértelműen tiltja a bérlakás bérleti jogának pénzzé tételét.
Itt kezdődnek a bajok
Eddig tehát ott tartunk, hogy ha valaki egy bérlakás bérleti jogát akarja megszerezni, az csak csere útján - hasonló értékű ingatlanra - tudja azt legálisan megkapni. Igen ám, de sok bérleti jog tulajdonos inkább pénzt szeretne kapni a bérleti jogért, nem pedig egy másik lakást vagy házat. Itt jön képbe a fiktív csere, ami illegális.
Nagyot lehet bukni
Bár egy önkormányzati bérleti jog megszerzése kecsegtető lehet, hiszen amint azt a bevezetőben is írtuk, akár fél áron is szerezhetünk így "lakást", mégis rendkívül kockázatos.
Futhatunk a pénz után
Az előbbinél még rosszabb eset az, amikor még a bérleti jogot sem kapjuk meg, hanem a fiktív csere során a simlis ügyvédnél letétbe helyezett pénzükkel egyszerűen lelépnek. Ilyenkor ugyanis se megvásárolt bérleti jogunk, se pénzünk nem lesz.
Tovább a teljes cikkre: >>>>
https://www.penzcentrum.hu/otthon/erre-a-csalasra-sokan-felulhetnek-milliokat-bukhatnak-a-naiv-lakasvasarlok.1071838.html?utm_source=penzcentrum&utm_medium=mail&utm_campaign=hirlevel
https://www.penzcentrum.hu/otthon/erre-a-csalasra-sokan-felulhetnek-milliokat-bukhatnak-a-naiv-lakasvasarlok.1071838.html?utm_source=penzcentrum&utm_medium=mail&utm_campaign=hirlevel
Ingatlan ajánlatok
Borsod-Abaúj-Zemplén - SajóbábonyEladó Lakóingatlan - társasházi lakás
Sajóbábony csendes részén,a Széchenyi utcában elad&...
Baranya - MohácsEladó Lakóingatlan - családi ház
Mohácson a Munkás utcában felújított családi h&aacu...
Pest - DabasEladó Lakóingatlan - építési telek /lakó/
Dabason megvételre kínálok 1268 nm –es összközmûves &eac...
Budapest - 02. kerületEladó Lakóingatlan - társasházi lakás
II. kerületben, Mechwart ligetnél eladó VI. emeleti, 38 nm-es, 1 szoba + H...