ingatlan

Erre a csalásra sokan felülhetnek: milliókat bukhatnak a naiv lakásvásárlók

Legálisan egy lakás bérleti jogát csak elcserélni lehet. 


 Ingatlan ajánlatok
Eladó - Lakóingatlan - építési telekBács-Kiskun - Kiskunhalas
Eladó Lakóingatlan - építési telek

BEFEKTETÕK FIGYELEM!!!! Eladó Kiskunhalas központi lakóövezetében egy 1855 nm-es telek. A vár...

Eladó - Lakóingatlan - tégla lakásSomogy - Siófok
Eladó Lakóingatlan - tégla lakás

Siófok-Ezüstparton felsõ kategóriás apartman lakások eladók! A lakások 44 - 92 nm között kerü...


Az egyre brutálisabban elszálló budapesti ingatlanárak mellett kifejezetten kecsegtetően hatnak azok az ingatlanhirdetések, melyek valójában nem is az ingatlant, hanem a meghirdetett (bér)lakás bérleti jogát kínálják a potenciális vevőknek.
Nem véletlen persze, hogy ezek az ajánlatok első ránézésre bombaüzletnek tűnnek.

A példának okáért egy I. kerületi, majd 50 négyzetméteres, felújított, belső udvarra néző budai lakás bérleti jogát egy internetes hirdetésben közel 19 millióért árulnak, míg egy hasonló kaliberű lakás piaci vételára kb. 35-40 millió forint között mozog. Azaz a bérleti joggal úgymond fél áron lehetnénk első kerületi lakosok. 

Igen ám, csakhogy ez illegális.
A jelenleg hatályos lakástörvény ugyanis egyértelműen tiltja a bérlakás bérleti jogának pénzzé tételét.

Itt kezdődnek a bajok
Eddig tehát ott tartunk, hogy ha valaki egy bérlakás bérleti jogát akarja megszerezni, az csak csere útján - hasonló értékű ingatlanra - tudja azt legálisan megkapni. Igen ám, de sok bérleti jog tulajdonos inkább pénzt szeretne kapni a bérleti jogért, nem pedig egy másik lakást vagy házat. Itt jön képbe a fiktív csere, ami illegális.

Nagyot lehet bukni
Bár egy önkormányzati bérleti jog megszerzése kecsegtető lehet, hiszen amint azt a bevezetőben is írtuk, akár fél áron is szerezhetünk így "lakást", mégis rendkívül kockázatos. 

Futhatunk a pénz után
Az előbbinél még rosszabb eset az, amikor még a bérleti jogot sem kapjuk meg, hanem a fiktív csere során a simlis ügyvédnél letétbe helyezett pénzükkel egyszerűen lelépnek. Ilyenkor ugyanis se megvásárolt bérleti jogunk, se pénzünk nem lesz.

Tovább a teljes cikkre: >>>>
https://www.penzcentrum.hu/otthon/erre-a-csalasra-sokan-felulhetnek-milliokat-bukhatnak-a-naiv-lakasvasarlok.1071838.html?utm_source=penzcentrum&utm_medium=mail&utm_campaign=hirlevel




 Ingatlan ajánlatok
Eladó - Ipari ingatlan - telephelyVeszprém - Veszprém
Eladó Ipari ingatlan - telephely

Veszprém legforgalmasabb belsõ fõútján,lakó kereskedelmi szolgáltató övezetben, széles utcafr...

Eladó - Lakóingatlan - tégla lakásSomogy - Fonyód
Eladó Lakóingatlan - tégla lakás

Az ország egyik legszebb, Badacsony hegyeire nézõ, szuper panorámájával és magán stranddal re...

Eladó - Lakóingatlan - családi házPest - Ráckeve
Eladó Lakóingatlan - családi ház

Budapesttõl 35 km-re Ráckeve fürdõváros nagyon j&oacu...

Eladó - Lakóingatlan - építési telekBékés - Békéscsaba
Eladó Lakóingatlan - építési telek

Békéscsabán, a Korona utcában ELADÓ egy 2666 nm-es, belterületen elhelyezkedõ építési telek. ...


























































Ingatlan Max