ingatlan

Egy lakásnak pont annyi az ára, mint amennyit a vevő képes kifizetni....

A lakáshitelezés szigorítása fékezheti a lakáspiacot helyzetértékelő elemzésben. 


 Ingatlan ajánlatok
Eladó - Lakóingatlan - építési telek /lakó/Fejér - Iszkaszentgyörgy
Eladó Lakóingatlan - építési telek /lakó/

A csend és nyugalom szigete! Iszkaszentgyörgy Somosmálon eladásra kínálok egy 2169 m2-es, a s...

Eladó - Lakóingatlan - családi házHeves - Tiszanána
Eladó Lakóingatlan - családi ház

Tiszanánán a Fõ úton, a Tisza-tótól pár kilométerre 170 nm-es amerikai konyhás felújított, sz...

Ha a bankok nem finanszírozzák tovább a lakásár emelkedést, akkor a lakásárak nem tudnak tovább nyújtózkodni, mint ameddig a lakáspiac takarója ér. Addig viszont még a lakáshitelezés tovább fűtheti a lakáspiacot. Változnak az idők...” – fogalmaztuk meg nagyon határozottan A lakáshitelezés szigorítása fékezheti a lakáspiacot helyzetértékelő elemzésben. Október 1-e óta szigorodtak a feltételek (részletek az elemzésben), amiért sokan előre hozhatták a lakásvásárlásukat az elmúlt szűk négy hónapban. Már júniusban erre készültünk elméletben - hangsúlyoztuk akkor írásban - de most a gyakorlat is ezt erősíti.

Azt pedig a KSH szeptember végi számai bizonyítják, hogy a magyar lakáspiacon a lakásárak kétszámjegyű növekedését egyelőre semmi sem akadályozza. 
Ha még nem olvastuk, majd fogjuk, hogy az első negyedéves 12%-os éves árnövekedés után, az első félévben a megelőző év azonos időszakához képest 10%-kal drágábbak a használt lakások Magyarországon. A harmadik negyedéves áremelkedés is erős lehet, köszönhetően a lakáshitelezés és az előrehozott lakásvásárlások együttes hatásának.

Több tény is bizonyítja, hogy a lakáspiacon különleges hatások érvényesülnek
Olyan, amivel nem csak mi, de még a bankok sem számoltak 2018 elején. Az előrehozott vásárlásokat lakáshitellel finanszírozzák:
Látható a Magyar Nemzeti Bank friss számaiban, hogy a lakáshitelezés 2018-ban szokatlanul erős sebességre kapcsolt = A lakásáremelkedést a bankok fizetik.
A lakásárak emelkedéséről a vevőknek általában szitokszavak jutnak az eszükbe. Az már nem, hogy a döntéseikkel éppen gyorsíthatják is az árak növekedését.

Azt pedig a KSH szeptember végi számai bizonyítják, hogy a magyar lakáspiacon a lakásárak kétszámjegyű növekedését egyelőre semmi sem akadályozza. Ha még nem olvastuk, majd fogjuk, hogy az első negyedéves 12%-os éves árnövekedés után, az első félévben a megelőző év azonos időszakához képest 10%-kal drágábbak a használt lakások Magyarországon. A harmadik negyedéves áremelkedés is erős lehet, köszönhetően a lakáshitelezés és az előrehozott lakásvásárlások együttes hatásának. 

Tovább a teljes cikkre: 
http://ingatlanmuhely.reblog.hu/elorehozott-lakasvasarlas-mellekhatasa




 Ingatlan ajánlatok
Eladó - Lakóingatlan - családi házHajdú-Bihar - Mikepércs
Eladó Lakóingatlan - családi ház

Eladó Mikepércs központjához közel egy családi ház. Masszív szerkezet, hatalmas 1544 m2-es te...

Kiadó - Lakóingatlan - tégla lakásBudapest - 14. kerület
Kiadó Lakóingatlan - tégla lakás

XIV kerület legkedveltebb részén, Récsei center közelében, egy újszerû, 2008-ban átadott lift...

Eladó - Lakóingatlan - családi házJász-Nagykun-Szolnok - Jászberény
Eladó Lakóingatlan - családi ház

Jászberény belvárosában 96nm-es családi ház 3 és fél szobával sürgõsen eladó!Szeretné megteki...

Eladó - Kereskedelmi - áruházHajdú-Bihar - Debrecen
Eladó Kereskedelmi - áruház

Eladó Debrecen egyik legforgalmasabb helyén egy 77 m2-es két bejáratos üzlethelyiség. Jelenle...


























































Ingatlan Max