ingatlan

Egy lakásnak pont annyi az ára, mint amennyit a vevő képes kifizetni....

A lakáshitelezés szigorítása fékezheti a lakáspiacot helyzetértékelő elemzésben. 


 Ingatlan ajánlatok
Eladó - Lakóingatlan - építési telek /lakó/Baranya - Pécs
Eladó Lakóingatlan - építési telek /lakó/

Pécs-Szabolcs belterületén, enyhén lejtõs, 889nm-es telek, gyönyörû panorámával eladó. I.ár:...

Kiadó - Lakóingatlan - családi házBács-Kiskun - Kecskemét
Kiadó Lakóingatlan - családi ház

KIADÓ Kecskeméten, újonnan épülõ sorházas lakóparkban igényes környezetben, BÚTOROZOTT, saját...

Ha a bankok nem finanszírozzák tovább a lakásár emelkedést, akkor a lakásárak nem tudnak tovább nyújtózkodni, mint ameddig a lakáspiac takarója ér. Addig viszont még a lakáshitelezés tovább fűtheti a lakáspiacot. Változnak az idők...” – fogalmaztuk meg nagyon határozottan A lakáshitelezés szigorítása fékezheti a lakáspiacot helyzetértékelő elemzésben. Október 1-e óta szigorodtak a feltételek (részletek az elemzésben), amiért sokan előre hozhatták a lakásvásárlásukat az elmúlt szűk négy hónapban. Már júniusban erre készültünk elméletben - hangsúlyoztuk akkor írásban - de most a gyakorlat is ezt erősíti.

Azt pedig a KSH szeptember végi számai bizonyítják, hogy a magyar lakáspiacon a lakásárak kétszámjegyű növekedését egyelőre semmi sem akadályozza. 
Ha még nem olvastuk, majd fogjuk, hogy az első negyedéves 12%-os éves árnövekedés után, az első félévben a megelőző év azonos időszakához képest 10%-kal drágábbak a használt lakások Magyarországon. A harmadik negyedéves áremelkedés is erős lehet, köszönhetően a lakáshitelezés és az előrehozott lakásvásárlások együttes hatásának.

Több tény is bizonyítja, hogy a lakáspiacon különleges hatások érvényesülnek
Olyan, amivel nem csak mi, de még a bankok sem számoltak 2018 elején. Az előrehozott vásárlásokat lakáshitellel finanszírozzák:
Látható a Magyar Nemzeti Bank friss számaiban, hogy a lakáshitelezés 2018-ban szokatlanul erős sebességre kapcsolt = A lakásáremelkedést a bankok fizetik.
A lakásárak emelkedéséről a vevőknek általában szitokszavak jutnak az eszükbe. Az már nem, hogy a döntéseikkel éppen gyorsíthatják is az árak növekedését.

Azt pedig a KSH szeptember végi számai bizonyítják, hogy a magyar lakáspiacon a lakásárak kétszámjegyű növekedését egyelőre semmi sem akadályozza. Ha még nem olvastuk, majd fogjuk, hogy az első negyedéves 12%-os éves árnövekedés után, az első félévben a megelőző év azonos időszakához képest 10%-kal drágábbak a használt lakások Magyarországon. A harmadik negyedéves áremelkedés is erős lehet, köszönhetően a lakáshitelezés és az előrehozott lakásvásárlások együttes hatásának. 

Tovább a teljes cikkre: 
http://ingatlanmuhely.reblog.hu/elorehozott-lakasvasarlas-mellekhatasa




 Ingatlan ajánlatok
Eladó - Lakóingatlan - tégla lakásBudapest - 02. kerület
Eladó Lakóingatlan - tégla lakás

Eladó egy 65nm-es magas emeleti, erkélyes,panorámás, 2+1 szobás lakás. A ll. kerület Vizivár...

Eladó - Lakóingatlan - tégla lakásKomárom-Esztergom - Nyergesújfalu
Eladó Lakóingatlan - tégla lakás

Nyergesújfalu szívében, Duna part mentén, 6 lakásos újépítésû társasház épül! Az épület 6 la...

Eladó - Lakóingatlan - garázsBudapest - 13. kerület
Eladó Lakóingatlan - garázs

* D-HÁZ - teraszos lakások 2020-as átadással! * Új építésû, AKADÁLYMENTES társasházban 13m2-...

Eladó - Lakóingatlan - családi házVeszprém - Zánka
Eladó Lakóingatlan - családi ház

Zánkán, újonnan kialakított telkeken, telkenként 2 db, elrendezését tekintve A és B típusú, 2...


























































Ingatlan Max