ingatlan

Alig védhető trükkök a lakáspiacon

Ijesztő szellemvasútnak is tűnhet az ingatlanvásárlás menete; Valaki biztosan rosszul jár; Nincs százszázalékos védelem

 



 Ingatlan ajánlatok
Eladó - Lakóingatlan - építési telekSzabolcs-Szatmár-Bereg - Nyíregyháza
Eladó Lakóingatlan - építési telek

Nyíregyháza Borbánya dinamikusan fejlõdõ, de mégis csendes részén, 1012 nm-es, 30%-os beépíth...

Eladó - Lakóingatlan - családi házBudapest - 22. kerület
Eladó Lakóingatlan - családi ház

Eladó Budafokon, sorházban lakás, összes területe 40 m2, teljes közmûvel. Meleg vizet bojler ...

Mint az Etikus Ingatlanosok Egyesületének munkatársa elmondta, az egyik lehetséges csalás, hogy a jogos tulajdonost kitúrják az ingatlanból, miután idegenek hamis papírokkal a saját nevükre íratták azt a földhivatalban. Mindez úgy történik, hogy a tulajdonos nem is tud róla. Ha a csalók a bűncselekménnyel szerzett lakást vagy házat eladják, akkor a vevő nagyon nehéz helyzetbe kerül.

Ekkor a bíróság feladata dönteni, hogy az eredeti tulajdonos vagy a vásárló viselje a veszteséget, ami mindenképpen előáll, ha a csalók eltűnnek a milliókkal, illetve eltüntetik a pénzt, és nem lehet rajtuk behajtani.

Az is előfordult, hogy az eladás előtt kevéssel hamis papírokkal a jelzálogot törölték az ingatlanról. A vevő kifizette a vételárat, aztán szembetalálkozott a zálogjog birtokosával – ez lehet például egy bank –, aki perelni kezdett a jussáért.

Hozzátette, hasonló hamisítós trükkök a kilencvenes években fordultak elő nagyobb számban, aztán visszaszorult a jelenség, most pedig meglepve tapasztalja, hogy rövid idő alatt ismét több ilyenbe belefutott.

Nincs százszázalékos védelem

Nagy Zoltán szerint az efféle csalások ellen nincs százszázalékos védelem, ami ijesztően hangozhat, de utóbbi esetben annyit például érdemes lett volna megtenni, hogy a vevő, illetve az ügyvédje jobban utánanéz a friss törlésnek, felhívja a jogosultat, és megkérdi, valóban megszűnt-e a zálogjoga az ingatlanon.

Persze, ez utólagos tanulság, lehet, hogy még egy tapasztalt ügyvéd sem járt volna el így, miután a tulajdoni lap látszólag rendben volt – tette hozzá.





 Ingatlan ajánlatok
Eladó - Lakóingatlan - családi házVas - Bük
Eladó Lakóingatlan - családi ház

Befektetõknek, vállalkozóknak kitûnõ, jól jövedelmezõ üzleti lehetõség! Nyugat-Dunántúl egyik...

Eladó - Lakóingatlan - tégla lakásSomogy - Siófok
Eladó Lakóingatlan - tégla lakás

Siófok Aranyparton kínálunk vételre egy közvetlenül vízparti épületben lévõ Balatonra panorám...

Eladó - Lakóingatlan - családi házHajdú-Bihar - Hajdúsámson
Eladó Lakóingatlan - családi ház

Eladásra kínálunk Sámson-kertben egy 1440nm-es jó fekvésû telken található,30 nm-es lakható t...

Eladó - Lakóingatlan - építési telekPest - Orbottyán
Eladó Lakóingatlan - építési telek

Eladó Õrbottyánban, egy 691 nm-es építési telek. A csatorna kivételével a közmûvek az utcában...


























































Ingatlan Max