ingatlan

Alig védhető trükkök a lakáspiacon

Ijesztő szellemvasútnak is tűnhet az ingatlanvásárlás menete; Valaki biztosan rosszul jár; Nincs százszázalékos védelem

 



 Ingatlan ajánlatok
Eladó - Lakóingatlan - családi házFejér - Székesfehérvár
Eladó Lakóingatlan - családi ház

Kiváló helyen! Remek áron! Eladásra kínálunk egy 100 nm-es házat. Fehérvár rohamosan fejlõdõ...

Eladó - Lakóingatlan - tégla lakásBaranya - Pécs
Eladó Lakóingatlan - tégla lakás

Pécsett Újhegyen megépítésre kerül 2 db ikerház lakásonként 102 nm-es, 3 háló+nappalis, 10 n...

Mint az Etikus Ingatlanosok Egyesületének munkatársa elmondta, az egyik lehetséges csalás, hogy a jogos tulajdonost kitúrják az ingatlanból, miután idegenek hamis papírokkal a saját nevükre íratták azt a földhivatalban. Mindez úgy történik, hogy a tulajdonos nem is tud róla. Ha a csalók a bűncselekménnyel szerzett lakást vagy házat eladják, akkor a vevő nagyon nehéz helyzetbe kerül.

Ekkor a bíróság feladata dönteni, hogy az eredeti tulajdonos vagy a vásárló viselje a veszteséget, ami mindenképpen előáll, ha a csalók eltűnnek a milliókkal, illetve eltüntetik a pénzt, és nem lehet rajtuk behajtani.

Az is előfordult, hogy az eladás előtt kevéssel hamis papírokkal a jelzálogot törölték az ingatlanról. A vevő kifizette a vételárat, aztán szembetalálkozott a zálogjog birtokosával – ez lehet például egy bank –, aki perelni kezdett a jussáért.

Hozzátette, hasonló hamisítós trükkök a kilencvenes években fordultak elő nagyobb számban, aztán visszaszorult a jelenség, most pedig meglepve tapasztalja, hogy rövid idő alatt ismét több ilyenbe belefutott.

Nincs százszázalékos védelem

Nagy Zoltán szerint az efféle csalások ellen nincs százszázalékos védelem, ami ijesztően hangozhat, de utóbbi esetben annyit például érdemes lett volna megtenni, hogy a vevő, illetve az ügyvédje jobban utánanéz a friss törlésnek, felhívja a jogosultat, és megkérdi, valóban megszűnt-e a zálogjoga az ingatlanon.

Persze, ez utólagos tanulság, lehet, hogy még egy tapasztalt ügyvéd sem járt volna el így, miután a tulajdoni lap látszólag rendben volt – tette hozzá.





 Ingatlan ajánlatok
Eladó - Lakóingatlan - családi házTolna - Döbrököz
Eladó Lakóingatlan - családi ház

OLCSÓ! LAKHATÓ! FALUSI CSOKRA IS ALKALMAS! Döbröközön, csendes utcában eladóvá vált egy cs...

Kiadó - Kereskedelmi - áruházBudapest - 06. kerület
Kiadó Kereskedelmi - áruház

Felújított elektromos rendszerrel, új aljzatbetonnal rendelkezõ, egyedi igények szerint alakí...

Eladó - Lakóingatlan - tégla lakásFejér - Bicske
Eladó Lakóingatlan - tégla lakás

Bicske megújuló városnegyedében, modern kivitelezésû, összkomfortos, egyedi fûtésû, 80 m2-es ...

Eladó - Lakóingatlan - családi házHajdú-Bihar - Debrecen
Eladó Lakóingatlan - családi ház

Debrecen Fészek lakóparkban eladó egy netto 113 nm-es sorház. Nappali + 4 hálószobás, teraszo...


























































Ingatlan Max