ingatlan

Alig védhető trükkök a lakáspiacon

Ijesztő szellemvasútnak is tűnhet az ingatlanvásárlás menete; Valaki biztosan rosszul jár; Nincs százszázalékos védelem

 



 Ingatlan ajánlatok
Eladó - Lakóingatlan - tégla lakásVas - Szombathely
Eladó Lakóingatlan - tégla lakás

Szombathely egyik közkedvelt részén egy földszintes 70 nm-es, 3 szobás lakás keresi új tulajd...

Eladó - Lakóingatlan - tégla lakásBudapest - 19. kerület
Eladó Lakóingatlan - tégla lakás

Eladó a Kispesten, a Határ úti metrómegálló közelében, az Ady Endre úton, 4 emeletes házban, ...

Mint az Etikus Ingatlanosok Egyesületének munkatársa elmondta, az egyik lehetséges csalás, hogy a jogos tulajdonost kitúrják az ingatlanból, miután idegenek hamis papírokkal a saját nevükre íratták azt a földhivatalban. Mindez úgy történik, hogy a tulajdonos nem is tud róla. Ha a csalók a bűncselekménnyel szerzett lakást vagy házat eladják, akkor a vevő nagyon nehéz helyzetbe kerül.

Ekkor a bíróság feladata dönteni, hogy az eredeti tulajdonos vagy a vásárló viselje a veszteséget, ami mindenképpen előáll, ha a csalók eltűnnek a milliókkal, illetve eltüntetik a pénzt, és nem lehet rajtuk behajtani.

Az is előfordult, hogy az eladás előtt kevéssel hamis papírokkal a jelzálogot törölték az ingatlanról. A vevő kifizette a vételárat, aztán szembetalálkozott a zálogjog birtokosával – ez lehet például egy bank –, aki perelni kezdett a jussáért.

Hozzátette, hasonló hamisítós trükkök a kilencvenes években fordultak elő nagyobb számban, aztán visszaszorult a jelenség, most pedig meglepve tapasztalja, hogy rövid idő alatt ismét több ilyenbe belefutott.

Nincs százszázalékos védelem

Nagy Zoltán szerint az efféle csalások ellen nincs százszázalékos védelem, ami ijesztően hangozhat, de utóbbi esetben annyit például érdemes lett volna megtenni, hogy a vevő, illetve az ügyvédje jobban utánanéz a friss törlésnek, felhívja a jogosultat, és megkérdi, valóban megszűnt-e a zálogjoga az ingatlanon.

Persze, ez utólagos tanulság, lehet, hogy még egy tapasztalt ügyvéd sem járt volna el így, miután a tulajdoni lap látszólag rendben volt – tette hozzá.





 Ingatlan ajánlatok
Eladó - Lakóingatlan - építési telek /lakó/Fejér - Velence
Eladó Lakóingatlan - építési telek /lakó/

Velencei álom! Eladó a Velencei tó utolsó közvetlen vízparti telke! A telek 1000 m2-es, összk...

Eladó - Lakóingatlan - építési telek /lakó/Baranya - Pécs
Eladó Lakóingatlan - építési telek /lakó/

Eladásra kínálok Pécsett a Kiskerti dûlõben egy könnyen megközelíthetõ 777 nm-es telket. J...

Eladó - Lakóingatlan - családi házFejér - Polgárdi
Eladó Lakóingatlan - családi ház

Eladó családi ház Fehérvártól 17 km-re, autóval 20 percre egy rendezett, szép kisvárosban, Po...

Eladó - Lakóingatlan - családi házPest - Csömör
Eladó Lakóingatlan - családi ház

CSÖMÖR KÖZPONTJÁBAN CSENDES UTCÁBAN 250 NM-ES ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Csömörön kínálok meg...


























































Ingatlan Max