ingatlan

Elképesztő bajban a sztárszakma

Két-háromszor annyi munkával negyedannyi bevételre lehet szert tenni.....


 Ingatlan ajánlatok
Eladó - Lakóingatlan - tégla lakásBudapest - 07. kerület
Eladó Lakóingatlan - tégla lakás

Wesselényi utca csendesebb részén, közel az Almássy térhez és a körúthoz, eladó az alábbi par...

Eladó - Lakóingatlan - építési telek /lakó/Bács-Kiskun - Kecskemét
Eladó Lakóingatlan - építési telek /lakó/

Kecskeméten a repülõtér közelében, eladó 1,4 Hektáros GKSZ besorolású telek. A telek jól meg...

Két-háromszor annyi munkával negyedannyi bevételre lehet szert tenni a válság következtében az ingatlanszakmában - így nem csoda, ha a közvetítők fele "szögre akasztotta" a szakmát, és másutt próbál szerencsét - állítják csaknem egybehangzóan az ingatlanközvetítő szakmai szervezetek tisztségviselői.

 Forrás: Napi Gazdaság (képünk illusztráció)

A Napi Gazdaság cikke (www.napi.hu)

A válság hatására sokan hagytak fel az ingatlanközvetítéssel, a ténylegesen ezzel foglalkozó mintegy ötezer tanácsadóból mára jó, ha háromezer maradt a szakmában - mondta lapunknak Békési Béla, a magánszemélyeket tömörítő egyetlen ingatlanszakmai szervezet, a Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete (MIÉSZ) elnöke. Elsősorban a szerencselovagok, az iroda nélküli, egy mobiltelefonnal és egy gyenge minőségű honlappal működők adták fel a megbízások drámai visszaesésének hatására, a szakmában nevet szerzett, azt hivatásuknak tekintő szakemberek pedig mindent megpróbálnak a túlélés érdekében.

Mára az ingatlanközvetítők nagy része hitelközvetítéssel is foglalkozik, ebből némi kiegészítő jövedelemre tehetett szert. Sajnos a szakma még mindig nagyon szabályozatlan - nincs egységes kamara, a tevékenység is több tárcához tartozik -, ebből pedig leginkább a szakképesítés nélküli szélhámosok vagy bűnözők húznak hasznot, akik álingatlanosként pénzért megbízási szerződéseket gyűjtenek vagy egyszerűen terepszemlét tartanak. A válság azonban az eddiginél szorosabb együttműködésre, a szakmaiság javítására kényszerít - mondta Békési. A MIÉSZ ezért rendszeresen szervez konferenciákat, szakmai összejöveteleket, ezenkívül bevezették az azonosító kártya használatát. Az elnök szerint a kistelepüléseken dolgozó ingatlanosok helyzete a legnehezebb, ez a kör van leginkább ráutalva a kiegészítő tevékenységekre.

A megszorult közvetítőknek az árcsökkentés sem megoldás: az irreálisan alacsony jutalékból nem futja hatékony hirdetésekre, így végső soron rosszul jár az ügyfél. Nehéz a franchise-hálózatokkal tartani a versenyt - véli Békési.


Szintén a minőségi tanácsadásban látja a megoldást Bartucz Tamás, a Magyar Ingatlanszövetség (MAISZ) közvetítői bizottságának elnöke. A pályaelhagyásról úgy véli, hogy az fűnyíróelvszerűen ment végbe, nagyjából feleződött az ingatlanközvetítésből élők száma, de a tisztulás sok jó szakembert is magával sodort. A MAISZ lehetőségeihez mérten segített a kollégáknak: rugalmasan kezelik a tagdíjfizetést, gyakorlati ismereteket, válságkezelő technikákat bemutató találkozókat, konferenciákat szerveznek a tagok számára.

A túlélés kulcsa a közös munka lehet - állítja Bartucz, aki szerint érdemes specializálódni, ugyanakkor az ügyfélkör építése megköveteli, hogy a máshol dolgozókkal folyamatosan együttműködjenek a tanácsadók. Arra számít, hogy 2010-ben újraindul a piac, s a túlélőkre sok munka hárul. A válság eredményeként a használtlakás-piac nagyjából a 2008-es szint 70 százalékára zsugorodott, ez viszont még mindig sok lesz a felére csökkent közvetítői gárdának, így várhatóan újra felbukkannak a kóklerek. A minőség javítása érdekében a MAISZ az érdekképviseleten túl a tagok kereskedelmi tevékenységét is segíti egy olyan adatbázisrendszerhez való csatlakozással, amely jelenleg 30 ország közvetítői számára teszi lehetővé a közös ügyleteket.

 

Amennyiben Ön ingatlant vásárolna vagy hirdetne a következő fő és al-kategóriákból választhat az IngatlanMax weboldalon:Lakóingatlan; Ipari ingatlan; Kereskedelmi; Fejlesztési terület; Befektetési; Mezőgazdasági; Üdülő; Irodaház-iroda;családiház-villa;építési telek;házrész;ikerházrész;kastély;kúria;lakás-nem panel;lakás panel;sorház-láncház;tanya;ipari terület;raktár épület;raktár terület;üzemépület;árúház;iroda helyiség;irodaház;panzió,motel;szálloda;szolgáltató;vendéglátó;üzlethelyiség;cégközpont kialakítására;kereskedelmi és ipari beruházás;lakópark építésére;szálloda,vendéglátás;zöldmezős beruházás;irodaházak;kereskedelmi létesítmények;logisztikai központok;raktárak;szálloda;vendéglátás;állattenyésztés;erdő;halgazdaság;legelő;rét;szántó; szőlő;vadgazdaság;ültetvény;aparman;ingatlan;telek;iroda és raktár;iroda lakóingatlanban;irodaház épület;irodaházon belüli iroda terület;Ingatlant keres?;Ingatlant kínál?




 Ingatlan ajánlatok
Eladó - Lakóingatlan - építési telek /lakó/Pest - Bugyi
Eladó Lakóingatlan - építési telek /lakó/

Bugyi csendes részén eladó egy 378m2-es belterületen található telek. Budapesttõl 30km-re t...

Eladó - Lakóingatlan - tégla lakásBudapest - 08. kerület
Eladó Lakóingatlan - tégla lakás

VIII. Corvin - negyedben, a Nap utcában, polgári társasház 2. emeletén eladó egy csendes udva...

Eladó - Lakóingatlan - tégla lakásBaranya - Pécs
Eladó Lakóingatlan - tégla lakás

Pécs-Patacson, exkluzív, új építésû, fedett teraszos lakás eladó. Az ingatlan frissen lett be...

Eladó - Lakóingatlan - tégla lakásBudapest - 07. kerület
Eladó Lakóingatlan - tégla lakás

Kiváló lehetõség a bulinegyedben! Az ingatlan egy jól karbantartott társasház földszintjén...


























































Ingatlan Max