ingatlan

Túlóráztak húsvétkor a közvetítők

Új aranykort hoz a gyenge forint a Balatonnál


 Ingatlan ajánlatok
Eladó - Lakóingatlan - tégla lakásBudapest - 04. kerület
Eladó Lakóingatlan - tégla lakás

Budapest IV. kerületében új építésû, prémium minõségû lakások épülnek megfizethetõ áron, a la...

Eladó - Lakóingatlan - családi házTolna - Dombóvár
Eladó Lakóingatlan - családi ház

Újdombóvár egyik legszebb utcájában eladó egy 90-es években épült 3 szoba + konyha + hallos, ...

Húsvétkor nemcsak a balatoni szállodákban, hanem több ingatlanközvetítő irodában is meghosszabbított műszakban dolgoztak. A gyenge forint lökést adott a jó ideje agonizáló tóparti ingatlanpiacnak, s a vevők között jelentős számban vannak olyan magyarok is, akik a közelmúltban euróba fektették pénzüket.

 fotó: Katona Vanda

A Napi Gazdaság cikke napi.hu

A legvonzóbb vásárlási célpontnak ugyan továbbra is Siófok, Balatonfüred, Tihany, valamint a nyugat-balatoni térség, azaz Keszthely és Hévíz számít, ám szinte az egész parton megélénkült az ingatlanpiac - mondták a Napinak nyilatkozó szakértők. Az elmúlt hetek, de különösen az elmúlt napok forgalma a tóparti ingatlanpiac fénykorát idézi - állítja Csákvári Lehel, a déli parton több irodát is működtető Aranypart Ingatlan 94 Kft. ügyvezető igazgatója. Az érdeklődők száma 2008 tavaszához viszonyítva megnégyszereződött, s egyre több üzlet köttetik. Csákvári szerint a balatoni ingatlanközvetítő irodák közül többen - a siralmas viszonyokat látva - még februárban a német és az osztrák médiában adtak fel hirdetéseket.

Úgy tűnik, ez jó ötletnek bizonyult, mert szinte egész Nyugat-Európában elterjedt a híre, hogy a Balatonnál olcsón lehet ingatlant vásárolni. Ebben a gyenge forint mellett annak is jelentős szerepe van, hogy - különösen az elmúlt fél évben, jobbára kényszerből - tömegével kerültek piacra mérsékelt árú nyaralók, lakások, családi házak. A déli parton a legnagyobb választék Siófok környékén van, de aki igazán olcsón akar vásárolni, annak Balatonföldvár és Balatonberény között is érdemes körülnézni. A szakember szerint vízpart közeli, felújításra szoruló kisebb házat már 10 millió forint alatt is lehet kapni, 20 millió körüli áron pedig néhány éve épült, legalább száz négyzetméteres, szépen parkosított ingatlanokat kínálnak.

Jobban Tamás, a Balatonkenesén, Balatonfüreden és Badacsonyban is irodát működtető, osztrák tulajdonban lévő Balaton Ingatlanforgalmi és Tanácsadó Kft. értékesítési igazgatója szerint fennállásuk óta nem volt példa arra, hogy húsvétkor minden munkatársukat csatasorba állítva, nyújtott műszakban szolgálják ki az ügyfeleket. A cég statisztikái szerint az elmúlt másfél hét során minden negyedik érdeklődőből vevő lett. A külföldi - döntően német és osztrák - vásárlók mellett főként olyan hazai vevőik vannak, akik szintén euróért akarnak balatoni ingatlant vásárolni. Jobban szerint ezt az elmúlt év tavaszához viszonyítva ma 35-40 százalékkal olcsóbban tehetik meg, szinte minden ingatlantípus esetében. A piacon immár tucatszám vannak olyan új építésű, igényes, légkondicionált lakások is, amelyek négyzetméterét 300 ezer forintért kínálják, holott nemrég még 400 ezer forint közelében volt az áruk. A szakember szerint döntően kisebb, csendes helyen lévő, felújításra szoruló házak, szőlőterületek, borospincék iránt van kereslet, de kedvező áron szinte minden elkel. Még az ipari és kereskedelmi ingatlanok piaca is megélénkült. A kínálatot egyébként növeli, hogy az utóbbi hónapokban megszaporodott az árverések száma is.

Főként a forint adott lökést a piacnak - mondja Sormási László, a keszthelyi Sandler Ingatlanforgalmazó Kft. gazdasági igazgatója. Sormási szerint ugyanakkor a vásárlási boom a nyugat-balatoni piacnak csak 35-40 százalékát érinti, a többi eladó ugyanis kitart a viszonylag magas árak mellett, s legfeljebb 5-8 százalékos árengedményre hajlandó.

Körtési Zsolt

.
Amennyiben Ön ingatlant vásárolna vagy hirdetne a következő fő és al-kategóriákból választhat az IngatlanMax weboldalon:Lakóingatlan; Ipari ingatlan; Kereskedelmi; Fejlesztési terület; Befektetési; Mezőgazdasági; Üdülő; Irodaház-iroda;családiház-villa;építési telek;házrész;ikerházrész;kastély;kúria;lakás-nem panel;lakás panel;sorház-láncház;tanya;ipari terület;raktár épület;raktár terület;üzemépület;árúház;iroda helyiség;irodaház;panzió,motel;szálloda;szolgáltató;vendéglátó;üzlethelyiség;cégközpont kialakítására;kereskedelmi és ipari beruházás;lakópark építésére;szálloda,vendéglátás;zöldmezős beruházás;irodaházak;kereskedelmi létesítmények;logisztikai központok;raktárak;szálloda;vendéglátás;állattenyésztés;erdő;halgazdaság;legelő;rét;szántó; szőlő;vadgazdaság;ültetvény;aparman;ingatlan;telek;iroda és raktár;iroda lakóingatlanban;irodaház épület;irodaházon belüli iroda terület;Ingatlant keres?;Ingatlant kínál?




 Ingatlan ajánlatok
Eladó - Lakóingatlan - építési telekPest - Ceglédbercel
Eladó Lakóingatlan - építési telek

Ceglédbercelen 900 -nm építési telket kínálok eladásra .A Falusias lakóövezet -be tartozó Lf ...

Eladó - Lakóingatlan - családi házBékés - Békéscsaba
Eladó Lakóingatlan - családi ház

Békéscsabán, a Fürjesi magánút mellett, 87 nm-es tanya, 1596 nm-es földdel ELADÓ. Igény eseté...

Eladó - Lakóingatlan - családi házBudapest - 22. kerület
Eladó Lakóingatlan - családi ház

XI. - XXII. kerület határán eladó egy 72 nm-es, jelenleg 2 szobás, de akár 3 szobássá alakíth...

Eladó - Lakóingatlan - építési telekFejér - Székesfehérvár
Eladó Lakóingatlan - építési telek

Harmatosvölgyben, 1110 m2-es, összközmûves építési telek eladó! Harmatosvölgy Maroshegy új...


























































Ingatlan Max