ingatlanközvetítők, ingatlanközvetítés, eladó, kiadó, csere, befektetési egyéb jövedelemterm. befektetés, irodaházak, kemping, kereskedelmi létesítmények, logisztikai közp., raktárak, szálloda/vendéglátás,vendéglátás fejlesztési terület, ásványvíz kút, cégközpont kialakítására, gyógyfürdő, gyógyvíz, kereskedelmi és ipari beruházás. lakó/intézm./munkahely/vegyes,lakópark építésére, szálloda/vendéglátás, termálfürdő/termálkút, wellness centrum/szabadidőközpont, zöldmezős beruh. lakóprojekt Ipari ingatlan, acélipar, gépgyártás, ásványvíz palackozó, élelmiszeripar, építőipar, ipari egyéb, ipari gazdasági terület, telek, könnyűipar, műhely, raktár épület, raktár telek, raktár terület, raktárcsarnok, telephely, vegyipar, üzemcsarnok, üzemépület, irodaház - iroda, A kategóriás irodaház, B kategóriás irodaház, C kategóriás irodaház,  iroda és raktár terület, iroda lakóingatlanban, irodaház épület, irodaházon belüli iroda terület(ek), kereskedelmi, áruház, autószalon, bemutatóterem, benzinkút, borozó, söröző, büfé, kocsma, cukrászda, presszó, diszkont áruház, iroda helyiség, irodaház, panzió, motel  szálloda, szolgáltató, vendéglátó / étterem, üzlethelyiség, lakóingatlan, családi ház, építési telek, garázs, garzon (max.1,5 szobás), házrész, ikerház-fél, kastély, kúria, könnyűszerkezetes ház, lakás (önkormányzati), lakás lakóparkban,  lovasbirtok, munkás szállás, panel lakás, parasztház (régi építésű), pince (önálló építmény), sorház/láncház/társasház,  tanya,  tégla lakás,  tetőtéri lakás, villa épület, öröklakás,  mezőgazdasági, állattenyésztés, erdőgazdaság,  erdőterületek, gazdasági épület,  gyümölcsös, halgazdaság/halastó, kert, legelő, mezőgazdasági területek, nádas, rét, szántó, szőlő, vadgazdaság, ültetvény, zártkert, telkek-területek (OTÉK szerint) egyéb, vízgazdálkodási területek, falusias, gazdasági, hegyvidéki, kertvárosias, hegyvidéki, kertvárosias, nagytelkes, intenzív kertvárosias, intézményi területek, iparterületek, jelentős mértékű zavaró hatású ipari, jelentős zöldfelületű intézményi területek, jelentős zöldfelületű munkahelyi, jellemzően telepszerű, kereskedelmi, kertvárosias, kisvárosias, különleges területek, különleges városüzemeltetési területek, közlekedési területek, központi, lakóingatlanhoz, lakóparkhoz, laza kertvárosias, munkahelyi, nagyvárosias,  szabadidő/wellness centrum,  szolgáltató létesítmény céljára, településközpont, városias, városközponti területek, zöldterületek új építésű lakóingatlan,  családi ház, garázs, házrész, ikerház, sorház, új építésű lakás, önkormányzati lakás, öröklakás, üdülő:, apartman, camping, hétvégi ház, horgásztanya, ikernyaraló épület, nyaraló telek, szabadidő/wellness centrum, termálfürdő, üdülési jog, üdülő ingatlan/nyaraló épület, üdülőterületek, önálló üdülő épület(többlakásos), ingatlan állapota, épülő, új építésű, felújított, kifogástalan, közepes, elfogadható, felújítandó, állapotú fűtés jellege, gáz cirkó, gáz központi, konvektor, padlófűtés, távfűtés, olaj, vegyes kazán, elektromos, hagyományos, nincs fűtés, geotermikus fűtés, fan-coil rendszer, fatüzelés, cserépkályha,parkolas, ingatlanhoz tartozó parkolási lehetőség, garázs, dupla garázs, zárt parkoló, őrzött parkoló, udvari beállás, parkolóház, utcán, hirdetés, ingatlanközvetítő, ingatlanközvetítés, real estate, melléképület, pincével rendelkezik, ingatlan
Eladó
lakó/intézm./munkahely/vegyes
516 800 000 Ft (~ 1 700 000 €)
Budapest - 20. kerület

  Kedvencekbe rakom


Alapterület:1230 m2
Telek terület:32871 m2
Komfort:gáz víz villany telefon csatorna
  
Ingatlanközvetítővel együttműködöm: Igen

Érdeklődni:

Pálffy és Sedró Kft.
Pálffy és Sedró Ingatlaniroda
Az hirdető további hirdetései: palffyessedro
Ingatlan azonosító száma: 413477
   
Eladó - lakó/intézm./munkahely/vegyes - Budapest 20. kerület :

Fejlesztési terület – Budapest, Soroksár - Kis-Duna part Helyszín: Budapest XX. Soroksári, zsilippel szabályozott Kis-Duna partján, biztonságos magasságban a folyó felett,
Környezet: intézményi, kereskedelmi,
Megközelíthetõség: szilárd útburkolaton,
Közvetlen ráhajtás lehetõsége: igen,
Telekméret: ,3,3 Ha (32.871 m2)
Telek alakja: szabálytalan (egyik oldal negyed-köríves)
Övezeti besorolás: I, (intézményi),
Legkisebb osztható telekterület: 3.000 – 5.000 m2,
Milyen épületek építhetõk: -  intézményi-  lakó-  kereskedelmi
Beépíthetõ alapterület felszín felett: 40%,
Beépíthetõ alapterület felszín alatt: 45%,
Építési magasság: 23 – 36 m
Szintterületi mutató: 2,6,
Zöldterület aránya: 35%
Közmûvek: kontingensek bõvíthetõk,
- víz/csatorna: 94m3/nap,
- elektromos energia: 310 KW,
- gáz: 199 m3/nap,
Jogerõs építési engedély: – nincs
Épület a területen: Az elõkészítés alatt a terület és a rajta lévõ építmények bérbe adhatók, akár a jelenlegi tulajdonos is vállalná a terület egy részének a bérlését. Az építkezés alatt pedig az irodai, raktározási, és esetleg a munkások szállás iránti igényét elégíthetnék ki a meglévõ épületek.
A hasznosítás és részben a késõbbi bontás szempontja miatt felsoroljuk a területen meglévõ építményeket: 1. Irodaépület, 289 m2, kétszintes, közmûves téglaépület.
2. Munkásszálló, 266 m2, földszintes, közmûves téglaépület.
3. Kis csarnok, 387 m2, vázbeton és téglaépület, belmagasság 6 méter, víz-csatorna csak az üzemi épületben van. A csarnokban 5 tonnás futómacskás híddaru üzemel, közvetlen teherautóra való rakodási lehetõséggel.
4. Nagy csarnok, 1,249 m2, nyeregtetõs, acélszerkezetû épület, tégla, drótüveg, cementkötésû lap oldalfal-borítással, 2 db 5 tonnás futómacskás híddaruval. Víz, csatorna ki van építve, de jelenleg nincs használatban.
5. Egyéb üzemi épületek, kazánház, TMK épület, és kisebb raktár épületek. Környezetszennyezõ tevékenység a területen, vagy a szomszédos telkeken: nem,
Környezetszennyezési felmérés és jegyzõkönyv készült: nem,
Régészeti feltárások: nem indokolt,
Nagynyomású gázvezeték, vagy nagyfeszültségû távvezeték a telken/felette: nincs,
Bejegyzett szolgalmi jog és jogosultak:
Megjegyzés: A terület fejlesztését mindenképpen Pesterzsébet Stratégiai Tervéhez illeszkedõen célszerû elõkészíteni, mely terv a Duna-parti sávot kiemelt lakó- és rekreációs célú fejlesztési területként kezeli. Ebbõl a szempontból ez a terület kiemelten jó helyen van, hiszen egy esetlegesen építendõ lakópark kiszolgáló egységei, különösképpen a szabadidõ létesítmények kerülhetnének a területre, melyek a területen kívülrõl jövõk számára is könnyedén megközelíthetõk, így emelvén azok forgalmát.
Tulajdoni hányad: 1/1
Eladási mód: ingatlanként –vagy cégtulajdon 100%-a,
Indikatív eladási ajánlat
Kínálati ár: 1 700 000,- €uro (51,7 €/m2) A feltüntetett ár nem tartalmaz Áfát!
Jelen ismertetõ tájékoztatás céljára készült megbízói információk alapján. Figyelemmel erre, ajánlati kötöttség nem terheli a Pálffy és Sedró Kft-t. Bérbeadó raktárak, ipari ingatlanok Budapesten és Pest megyében. 
Ingatlan befektetés - Ipari ingatlan, bérbeadó telek, üzemcsarnok, raktár, iroda és üzlethelyiség hasznosítás. 
Ipari és kereskedelmi ingatlan hasznosítás, befektetés és bérbeadás.
Telek, fejlesztési terület, Telek, fejlesztési terület,Telek, fejlesztési terület,Telek, fejlesztési terület,Telek, fejlesztési terület,Telek, fejlesztési terület,Telek, fejlesztési terület,
Ipari telek, Ipari telek,Ipari telek,Ipari telek,Ipari telek,Ipari telek,Ipari telek,Ipari telek,Ipari telek,Ipari telek,Ipari telek,Ipari telek,Ipari telek,Ipari telek,Ipari telek,Ipari telek,
Telephely, irodaház, logisztikai ingatlanok bérlés valamint kiadó, eladó, bérbeadó raktárak, irodák közvetítése. 
Eladó, kiadó és bérbeadó új illetve használt raktár, iroda, üzlethelyiség, üzemcsarnok - ipari ingatlan, fejlesztési terület hasznosítása.
ipari & kereskedelmi ingatlanok | kiadó raktár | eladó fejlesztési terület | kiadó irodaház | eladó telek | kiadó üzemcsarnok | eladó üzlethelyiség
befektetés | kiadó ingatlanok | ingatlaniroda | eladó logisztikai ingatlanok | kiadó telephely | raktár bérbeadás | telephely bérlés

 
Üzenet a hirdetőnek

Partner-link kérése


 
Eladó lakó/intézm./munkahely/vegyes Budapest 20. kerület

Eladó lakó/intézm./munkahely/vegyes Budapest 20. kerület

Térkép     Elküldöm ismerősömnek     Félrevezető hirdetés     Nyomtatás
A honlapon megjelenő hirdetések, fotók és egyéb az IngatlanMax adatbázisának részét képezik, ezért a szerzői jogról szóló 1999. évi LXXVI. törvény 84/A §-a alapján törvényi védelem alá tartoznak. Tilos azokat akár eredeti, akár átírt formában bármilyen médiumban közölni, tovább másolni, más Internetes hirdetési felületeken megjelentetni, részben vagy egészben külső szerveren, számítógépen tárolni. A fentiek megsértése jogi következményt von maga után! Célpiac/IngatlanMax