ingatlan
Eladó
építési telek
660 000 000 Ft (~ 2 129 032 €)
Budapest - 02. kerület
II. Kuruclesen nagy területű ingatlan

  Kedvencekbe rakom


Telek terület:13945 m2
Komfort:gáz víz villany csatorna
  
Ingatlanközvetítővel együttműködöm: Igen

Érdeklődni:

Budai Zöldövezet Ingatlanközvetítõ Bt.
Zalabányi Rezsõ
Tel.: +36309330379
bzoldovezet@gmail.com
Az hirdető további hirdetései: budaizoldovezet
Ingatlan azonosító száma: 599599
   
Eladó - építési telek - Budapest 02. kerület :

II.ker. Kuruclesen egyedi környezeti adottsággal rendelkezõ, 56x238 m-es, 2 utcára nyíló közel 14.000 nm területû õspark a rajta épült 400 nm-es villával eladó.


A ma is jó állapotú mûemléki védettségû villát a kor elismert építésze, Kallina Mór tervezte és építette 1884-ben, akinek a nevéhez fûzõdik például a Szent Gellért szobor architektúrájának, a Budai Kaszinónak és a Rumbach utcai zsinagógának a tervezése és építése is. Az épület szilárdan megépített, magas tetõszerkezetû, ÉK-Dny tájolású. A földszinti helyiségek boltíves mennyezetûek, az elegáns emeleti szobák belmagassága 3.4 méter. A nappalit magas kétszárnyas ajtók kötik össze a szomszédos helységekkel. A nappalit a kertre nézõ külsõ szobától egy nyolcrészes mennyezetig érõ színes ólombetétes üvegajtó választja el, mely annak a Katzman Ede mesternek a mûhelyében készült, aki a Mátyás templom színes ablakait is készítette.


Az ingatlan Budapesten egyedülálló elhelyezkedése és méretei alapján alkalmas lehet egy igen elegáns, magas színvonalú magán rezidencia kialakítása számára vagy akár egy követség elhelyezésére is. Míg a villát külsõleg eredeti állapotára kell felújítani mûemléki védettsége miatt, a belsõ elrendezés változtatható, valamint a tetõtér beépíthetõ. A parkban további három, egyenként max. 350 nm alapterületû háromszintes épület alakítható ki föld alatti garázsokkal, sportpályákkal és úszómedencével. Így alkalmas lehet magánklínika, sportlétesítmény vagy egyéb nagy zöldfelületet igénylõ intézmény létesítésére is.


Az ingatlan IZ-II-19 építési övezetben helyezkedik el. Itt a beépíthetõ alapterület 10 %, bruttó szintterületi mutató: 0.25 %, építménymagasság: 7.5 m, legkisebb zöldfelület: 80 %.


Beépíthetõségi adatok a meglévõ mûemlék épületen felül: Még beépíthetõ alapterület 1156 nm, az ehhez tartozó beépíthetõ szintterület: 2939 nm.


Ebben az építési övezetben még az alábbi szabályokat kell betartani:


(13) a) Az építési övezet területén


aa) közintézmények épületei,


ab) igazgatási épületek,


ac) vendéglátás épületei,


ad) szolgáltatás épületei,


ae) parkolóházak nem helyezhetõk el.


b) Az építési övezet területén kereskedelmi funkció nem helyezhetõ el.


c) melléképítmények közül nem helyezhetõ el:


ca) 6 m-nél magasabb antenna oszlop,


cb) folyadék és gáztároló.


d) A területen egy épület alapterülete legfeljebb 350 m2 (bruttó) lehet.


e) Épület legnagyobb homlokzatmagassága 9,5 m lehet.


f) Legkisebb oldal- és hátsókert 10 m lehet.


h) Az építési övezetben lévõ telkek nem megoszthatók.


 
Üzenet a hirdetőnek

Partner-link kérése


 
Eladó építési telek Budapest 02. kerület

Eladó építési telek Budapest 02. kerület

Eladó építési telek Budapest 02. kerület

Eladó építési telek Budapest 02. kerület

Eladó építési telek Budapest 02. kerület

Eladó építési telek Budapest 02. kerület
Térkép     Elküldöm ismerősömnek     Félrevezető hirdetés     Nyomtatás
A honlapon megjelenő hirdetések, fotók és egyéb az IngatlanMax adatbázisának részét képezik, ezért a szerzői jogról szóló 1999. évi LXXVI. törvény 84/A §-a alapján törvényi védelem alá tartoznak. Tilos azokat akár eredeti, akár átírt formában bármilyen médiumban közölni, tovább másolni, más Internetes hirdetési felületeken megjelentetni, részben vagy egészben külső szerveren, számítógépen tárolni. A fentiek megsértése jogi következményt von maga után! Célpiac/IngatlanMax

























































Ingatlan Max