Vendéglátásra is alkalmas többgenerációs családi ház eladó Egerben, az Almagyar dombon! Az eladó egri családi ház / apartmanház jellemzõi: - kiváló elhelyezkedés az egri vár közelében
- 846 nm telek
- 3 szinten 3 külön bejáratú lakás + iroda + apartman
- összesen 270 nm lakótér
- 1983-ban épült, tégla építésû, cserép tetõvel
- külön víz, gáz, villany mérõórák minden lakásnak
- a lakásokba belsõ lépcsõház, vagy külsõ bejáratok felõl is be lehet jutni
- saját két férõhelyes parkoló a ház elõtt + fedetlen felszíni beálló zárt udvaron belül
- az udvaron található melléképület mûhelynek, tárolónak vagy nyári konyhának is alkalmas lehet
- külsõ bárpult raklap bútorral, hangulat világítással
- a kertben körte, dió, birsalma és alma fa található, egyéb örökzöldekkel ALSÓ, UDVAR SZINT: - nettó 67,46 nm, bruttó 69,69 nm lakótér
- nappali, konyha, étkezõ, 2 szoba, 2 fürdõszoba, 2 különálló WC, gardrób, háztartási helyiség
- részben felújított állapot, víz, villany vezetékek cserélve
- korszerû elektromos NOBO panelek biztosítják a fûtést
- laminált padló és hideg burkolatok
- fa nyílászárók
- közvetlen terasz / kertkapcsolat
- két külön bejárat, igény szerint ketté is választható, 2 különálló apartmanként FÖLDSZINT: IRODA:
- utcafronti bejárat, 2 iroda helyiséggel
- 26,83 nm hasznos tér
- klimatizált
- gázfûtés (konvektor)
- fa nyílászárók, nagy méretû kirakattal
- felújítandó állapot LAKÁS:
- 2 bejárat, 1 udvari és egy iroda felõli
- 78,2 nm lakótér + 6 nm erkély
- nappali, konyha - étkezõ, 3 szoba, fürdõ, különálló WC, elõtér, kamra
- felújítandó állapot
- fa nyílászárók
- gázfûtés (cirkó)
- 3x16 A ipari áram
- panorámás erkély TETÕTÉR: - nettó 66,53 nm, bruttó 77,86 nm lakótér + 7,84 nm panorámás erkély
- nappali, konyha, 3 szoba, fürdõ, különálló WC, elõtér, kamra
- új hõszigetelt mûanyag nyílászárók szúnyoghálóval
- gázfûtés (cirkó)
- városi panorámás erkély
- tárolásra alkalmas padlástér Az eladó egri családi ház nagycsaládosok részére, több generáció együtt élésére, vagy elhelyezkedésébõl adódóan vendéglátás, apartmanház üzemeltetésére is tökéletesen alkalmas! A praktikusan tagolt udvar különálló társaságok esetén is több elszeparált kerti sütögetõ kialakítására alkalmas. Bõvebb tájékoztatásért és további fotókért kérem vegye fel velem a kapcsolatot az alábbi elérhetõségeken! További szolgáltatásaink, minden ami ingatlan: - energetikai korszerûsítés, rezsicsökkentés
- napelem rendszerek kivitelezése, pályázati támogatással
- díjmentes, bank semleges hitelügyintézés
- jogi képviselet
- energetikai tanúsítás
- lakberendezés, enteriõr szolgáltatások