ingatlan
Eladó
családi ház
54 900 000 Ft (~ 168 405 €)
Pest - Érd


Alapterület:280 m2
  
Ingatlanközvetítővel együttműködöm: Igen

Érdeklődni:


Trader-Z Bt.
Kastély ingatlaniroda Bujdosó Ildikó

Tel.: 06207762520
info@kastelyingatlan.hu

Hirdető további hirdetései: trader_z


Ingatlan azonosító száma: 690676
   
Eladó - családi ház - Érd :

4476-HÁZ -ami akár kétlakásossá is alakítható + ÜZLET! Érd-Parkvárosban, nagyforgalmú fõút mellett, 758 m2-es telken, 3 szintes (szuterén, földszint, tetõtér), összesen 280 m2-es + 25 m2-es melléképület, irodának, üzletnek is alkalmas családi ház eladó. Az ingatlan fõút felõli oldalán egy utcai bejárattal rendelkezõ üzlet saját parkolóval lett kialakítva, a kerítésen belül pedig két önálló lakrész lett kialakítva. Az ingatlan Vt-1 építési övezeteben található (vegyes terület). Ennek köszönhetõen zártsorú módon 50%-ban beépíthetõ, a megengedett legnagyobb és legkisebb építmény magasság 7.5 m lehet, szintterületi mutatója 1.25. Összesen 7 rendeltetési egység építhetõ meg itt amelybõl 3 lehet lakócélú. (vegyes övezetben: lakóépület, továbbá kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely-szolgáltató épület, igazgatási, egyházi, oktatási, mûvelõdési, sport-, egészségügyi, szociális épületek helyezhetõk el.) Ez által az épület területi és funkcionális bõvítésének is adott a lehetõsége vagy akár a helyére egy teljesen új is építhetõ. A telek végében található egy kb. 25 m2-es kis épület is. A szuterén szint jelenleg garázs, mûhely és tároló helyiségekbõl áll, ~ 110 m2. A földszint két részre lett bontva ez szintén 110 m2 alapterületû. Az utcafront felõl egy közel 60 m2-es utcai bejárattal rendelkezõ üzlet lett kialakítva saját parkolóval (az épülethez tartozó magánterület). A hátsó felén a ház oldaláról nyíló külön bejáraton keresztül megközelíthetõ nagy belmagasságú, egy légtérû, 53 m2-es iroda, ahonnan lépcsõ feljárat van a galériára. Innen jutunk az elõszobai részbe ami most szintén iroda funkciót tölt be. Ez a felsõ szint 57 m2-es 3 külön nyíló iroda (14m2, 13m2, 13 m2), teakonyha (4.2 m2), WC-kézmosó (5.3 m2), irattár (1 m2) helyiségekbõl áll. A háznak ez a része kiválóan alkalmas lehet lakócélra is. A földszinti iroda lehet nappali-konyha-étkezõ egyben, a tetõtérben található 3 dolgozó szoba a hálók, a WC-kézmosó pedig a fürdõszoba, a jelenlegi teakonyha gardróbnak kiválóan alkalmas. Elhelyezkedésének köszönhetõen remek adottságokkal rendelkezik. Érd-Parkváros közelmúltban megújult központi része, az M7-es autópálya fel és lehajtó ága, kis és nagybevásárlási lehetõségek, háziorvosi rendelõ, patika, iskola, óvoda mind 500-1000 m-en körön belül megtalálhatók. Autóbusz megálló, amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik a kaputól 3 perc sétatávolságra elérhetõ.

 
Üzenet a hirdetőnek

Partner-link kérése


 
Eladó családi ház Pest Érd

Eladó családi ház Pest Érd

Eladó családi ház Pest Érd

Eladó családi ház Pest Érd

Térkép     Elküldöm ismerősömnek     Félrevezető hirdetés     Nyomtatás
A honlapon megjelenő hirdetések, fotók és egyéb az IngatlanMax adatbázisának részét képezik, ezért a szerzői jogról szóló 1999. évi LXXVI. törvény 84/A §-a alapján törvényi védelem alá tartoznak. Tilos azokat akár eredeti, akár átírt formában bármilyen médiumban közölni, tovább másolni, más Internetes hirdetési felületeken megjelentetni, részben vagy egészben külső szerveren, számítógépen tárolni. A fentiek megsértése jogi következményt von maga után! Célpiac/IngatlanMax

























































Ingatlan Max