Egy lakásnak pont annyi az ára, mint amennyit a vevő képes kifizetni....
A lakáshitelezés szigorítása fékezheti a lakáspiacot helyzetértékelő elemzésben.
Ingatlan ajánlatok
Budapest - 02. kerület
Eladó Lakóingatlan - családi ház
Eladó Lakóingatlan - családi ház
Kuriózum a Rózsadomb aljánál, a Gül Baba türbéj&...
Szabolcs-Szatmár-Bereg - Nyírtelek
Eladó Lakóingatlan - családi ház
Eladó Lakóingatlan - családi ház
Nyírtelken, 3 szobás tégla (szigetelt) falazatú, 90 nm.-es cser&e...
Ha a bankok nem finanszírozzák tovább a lakásár emelkedést, akkor a lakásárak nem tudnak tovább nyújtózkodni, mint ameddig a lakáspiac takarója ér. Addig viszont még a lakáshitelezés tovább fűtheti a lakáspiacot. Változnak az idők...” – fogalmaztuk meg nagyon határozottan A lakáshitelezés szigorítása fékezheti a lakáspiacot helyzetértékelő elemzésben. Október 1-e óta szigorodtak a feltételek (részletek az elemzésben), amiért sokan előre hozhatták a lakásvásárlásukat az elmúlt szűk négy hónapban. Már júniusban erre készültünk elméletben - hangsúlyoztuk akkor írásban - de most a gyakorlat is ezt erősíti.
Azt pedig a KSH szeptember végi számai bizonyítják, hogy a magyar lakáspiacon a lakásárak kétszámjegyű növekedését egyelőre semmi sem akadályozza.
Ha még nem olvastuk, majd fogjuk, hogy az első negyedéves 12%-os éves árnövekedés után, az első félévben a megelőző év azonos időszakához képest 10%-kal drágábbak a használt lakások Magyarországon. A harmadik negyedéves áremelkedés is erős lehet, köszönhetően a lakáshitelezés és az előrehozott lakásvásárlások együttes hatásának.
Több tény is bizonyítja, hogy a lakáspiacon különleges hatások érvényesülnek
Olyan, amivel nem csak mi, de még a bankok sem számoltak 2018 elején. Az előrehozott vásárlásokat lakáshitellel finanszírozzák:
Látható a Magyar Nemzeti Bank friss számaiban, hogy a lakáshitelezés 2018-ban szokatlanul erős sebességre kapcsolt = A lakásáremelkedést a bankok fizetik.
A lakásárak emelkedéséről a vevőknek általában szitokszavak jutnak az eszükbe. Az már nem, hogy a döntéseikkel éppen gyorsíthatják is az árak növekedését.
Azt pedig a KSH szeptember végi számai bizonyítják, hogy a magyar lakáspiacon a lakásárak kétszámjegyű növekedését egyelőre semmi sem akadályozza. Ha még nem olvastuk, majd fogjuk, hogy az első negyedéves 12%-os éves árnövekedés után, az első félévben a megelőző év azonos időszakához képest 10%-kal drágábbak a használt lakások Magyarországon. A harmadik negyedéves áremelkedés is erős lehet, köszönhetően a lakáshitelezés és az előrehozott lakásvásárlások együttes hatásának.
Tovább a teljes cikkre:
http://ingatlanmuhely.reblog.hu/elorehozott-lakasvasarlas-mellekhatasa
Tovább a teljes cikkre:
http://ingatlanmuhely.reblog.hu/elorehozott-lakasvasarlas-mellekhatasa
Ingatlan ajánlatok
Budapest - 03. kerület
Eladó Lakóingatlan - családi ház
Eladó Lakóingatlan - családi ház
Befektetõk, vállalkozók figyelem! Csillaghegy legforgalmasabb, 6 sávos fõútján,széles utcafro...
Szabolcs-Szatmár-Bereg - Nyíregyháza
Eladó Lakóingatlan - társasházi lakás
Eladó Lakóingatlan - társasházi lakás
Nyíregyháza - Belváros övezetében, tégla falazat&uacu...
Nógrád - Érsekvadkert
Eladó Lakóingatlan - családi ház
Eladó Lakóingatlan - családi ház
Eladó Érsekvadkerten egy duplakomfortos ikerház!
Önre vár e...
Pest - Veresegyház
Eladó Lakóingatlan - ikerház-fél
Eladó Lakóingatlan - ikerház-fél
Veresegyház kedvelt zöldövezeti, Revetek részén panorám...