Sutba dobjuk a matekot lakásvásárláskor
Eladó Lakóingatlan - családi ház
Nyíregyháza, Tokaji út mellett eladó rendkívül igényes tanya 10856 m2 területen, 170 m2 csalá...
Eladó Lakóingatlan - családi ház
Nyírpazonyban eladó egy körülbelül 90 négyzetméter...
Elsősorban a környezet minőségére illetve biztonságára figyelünk lakásvásárláskor, míg a lakás későbbi eladhatóságát jóval kevésbé vesszük figyelembe, annak ellenére, hogy a háztartások vagyonának jelentős részét teszi ki az ingatlan.
A bérlők a vevőkkel szemben már inkább az alacsony rezsire és a jó közlekedési lehetőségre figyelnek, így aki kiadási céllal vásárol ingatlant ezt is számításba kell vennie. Az emberek minőségibb környezet iránti igénye az árakban is megmutatkozik, a fővárosi példa azt mutatja, hogy a jobbnak ítélt környéken az árak is sokkal magasabbak.
Portfolio vélemény:
gy ingatlan értékét elsősorban a lokációja határozza meg, a lakás értéke tehát attól függ, hogy mit tartunk jó, vagy kevésbé jó lokációnak. Bár a vásárlók nem az elsők között veszik figyelembe a kiszemelt lakás későbbi eladhatóságát, mivel az átlag vevők hasonló preferenciák mentén vesznek ingatlant, vagyis hasonló tulajdonságokkal rendelkező lokációt tartanak jónak, nem lőhetnek nagyon mellé a szintén átlag igény szerint vásárlók.
Egy minőségibbnek tartott környék magasabb árai később is megmaradhatnak (amennyiben a környék leromlása nem várható, és a preferenciák nem változnak), vagyis egy keresett környéken a későbbiekben is könnyebben értékesíthető egy ingatlan. Gond akkor lehet, ha a preferenciák változnak, és a jobb lokáció definíciója átalakul az átlag vásárlók szemében.
Tovább a teljes cikkre, ahol a következő kérdésekre kaphatunk választ:
- Mi alapján választunk lakást?
- Mi lenne az eredmény, ha kiadási céllal vásárolnánk lakást?
- A fentiek látszanak-e az árakon?
- Mi lehet az eltérés oka?
Eladó Lakóingatlan - tégla lakás
Budafok Borhegyen kiváló közlekedéssel, a belvárostól 15 percre, õsfás telken korszerûen, tel...
Kiadó Lakóingatlan - társasházi lakás
Kiadásra kínálunk Újlipótváros szívéb...
Eladó Kereskedelmi - üzlethelyiség
Befektetõk figyelem! Eladó Pest megyében, Galgahévízen egy befeje...
Eladó Lakóingatlan - családi ház
Dunavarsány központjához közel (5 perc sétára) 1960-as években épült vegyes falazatú (vályog ...