Alig védhető trükkök a lakáspiacon
Ijesztő szellemvasútnak is tűnhet az ingatlanvásárlás menete; Valaki biztosan rosszul jár; Nincs százszázalékos védelem
Ingatlan ajánlatok
Hajdú-Bihar - Debrecen
Eladó Lakóingatlan - tégla lakás
Eladó Lakóingatlan - tégla lakás
Eladó Debrecenben a Kishegyesi úton egy 61 nm-es, nappali plusz két szobás, nagy étkezõ-konyh...
Budapest - 13. kerület
Eladó Lakóingatlan - társasházi lakás
Eladó Lakóingatlan - társasházi lakás
Marina parton örökpanorámás garzonlakás eladó a Prestig...
Mint az Etikus Ingatlanosok Egyesületének munkatársa elmondta, az egyik lehetséges csalás, hogy a jogos tulajdonost kitúrják az ingatlanból, miután idegenek hamis papírokkal a saját nevükre íratták azt a földhivatalban. Mindez úgy történik, hogy a tulajdonos nem is tud róla. Ha a csalók a bűncselekménnyel szerzett lakást vagy házat eladják, akkor a vevő nagyon nehéz helyzetbe kerül.
Ekkor a bíróság feladata dönteni, hogy az eredeti tulajdonos vagy a vásárló viselje a veszteséget, ami mindenképpen előáll, ha a csalók eltűnnek a milliókkal, illetve eltüntetik a pénzt, és nem lehet rajtuk behajtani.
Az is előfordult, hogy az eladás előtt kevéssel hamis papírokkal a jelzálogot törölték az ingatlanról. A vevő kifizette a vételárat, aztán szembetalálkozott a zálogjog birtokosával – ez lehet például egy bank –, aki perelni kezdett a jussáért.
Hozzátette, hasonló hamisítós trükkök a kilencvenes években fordultak elő nagyobb számban, aztán visszaszorult a jelenség, most pedig meglepve tapasztalja, hogy rövid idő alatt ismét több ilyenbe belefutott.
Nincs százszázalékos védelem
Nagy Zoltán szerint az efféle csalások ellen nincs százszázalékos védelem, ami ijesztően hangozhat, de utóbbi esetben annyit például érdemes lett volna megtenni, hogy a vevő, illetve az ügyvédje jobban utánanéz a friss törlésnek, felhívja a jogosultat, és megkérdi, valóban megszűnt-e a zálogjoga az ingatlanon.
Persze, ez utólagos tanulság, lehet, hogy még egy tapasztalt ügyvéd sem járt volna el így, miután a tulajdoni lap látszólag rendben volt – tette hozzá.
Ingatlan ajánlatok
Budapest - 04. kerület
Eladó Lakóingatlan - tégla lakás
Eladó Lakóingatlan - tégla lakás
Budapest IV. kerületében új építésû, prémium minõségû lakások épülnek megfizethetõ áron 2017....
Szabolcs-Szatmár-Bereg - Nyírpazony
Eladó Lakóingatlan - családi ház
Eladó Lakóingatlan - családi ház
Nyírpazony központjában, 100 nm családi ház eladó!
Ny...
Pest - Vác
Eladó Lakóingatlan - panel lakás
Eladó Lakóingatlan - panel lakás
Eladó Vác Alsóvároson, 4 emeletes társasház 4. emel...
Fejér - Velence
Eladó Lakóingatlan - építési telek /lakó/
Eladó Lakóingatlan - építési telek /lakó/
Velencén, néhány éve parcellázott, zárt magánterületen, 1 235 nm összközmûves telek eladó. A ...