FELHASZNÁLÓI SZERZŐDÉS
az IngatlanMax Weboldal használatához

Ez a FELHASZNÁLÓI SZERZŐDÉS, mint a felek közötti szerződés, a mindenkori hirdető, továbbiakban: Felhasználó /és a Célpiac Kereskedelmi és Szolgáltató Betéti Társaság (2049 Diósd,  Szabadság út 85., Cégj.sz.: 13-06-039422,  Adószám: 28653329-1-13)   /továbbiakban: Szolgáltató  / között jön létre, az alábbi feltételek szerint: 

1.       A Szolgáltató a Felhasználó számára havi díj ellenében ingatlan hirdetések elhelyezésére biztosít lehetőséget a www.ingatlanmax.hu hirdetési weboldalán és gondoskodik azok Interneten való elérhetőségéről.

2.       Szolgáltató a Felhasználó részére, önálló jelentkezés alapján, a Max-levelező lista használatát is biztosítja, az érvényes levelezési szabályok betartása mellett.  Ez alól kivételt képeznek a "Hálózatokhoz" tartozó irodák, amelyek saját, belső levelezéssel dolgoznak, külső irodákkal nem gyakorolnak szokásos együttműködést.(olvasd el a "Levelező lista" link alatt)

3.       A Felhasználó önmaga köteles gondoskodni a szolgáltatás keretében biztosított hirdetési weboldal tárterületén elhelyezendő ingatlan hirdetések, weboldalra történő feltöltéséről, ehhez a Szolgáltató - a havi díj ellenében - „ Felhasználó nevet és jelszót ” biztosít a Felhasználónak.  

A kiépített Interfészeinkkel, ingyenes lehetőséget biztosítunk az XML betöltéshez,  az IngatlanMax hirdetési portálra, amennyiben valaki a saját weboldaláról , vagy az OriGo Ingatlan felületéről, vagy bármelyik oldalról, ahol az összes hirdetése megjelenik és az oldal tulajdonosa ezt támogatja, szeretné áttölteni a hirdetéseit.  (ezt kérjük külön jelezni, küldjük az XML formátumot).

További oldalakra történő áttöltésekhez is ingyenes lehetőséget biztosítunk.    Ilyen esetekben a Felhasználónk feladata, hogy saját költségére, a megadott oldalon/oldalakon, érvényes regisztrációval rendelkezzen.                                                                                                               Mindkét esetben, egy URL-t kérünk az adott oldalaktól, az induláshoz.                                                                                                           A be -és továbbtöltésekhez szükséges xml-k elkészítése, azok időközi  karbantartása, a Felhasználó által megbízott szakember felelőssége!          A helytelenül illesztett xml-ből eredő, hibás megjelenésekért, a Felhasználó vállalja a felelősséget.

4.       A Felhasználó hozzájárulását adja, hogy a regisztráció alkalmával megadott adatai, email címe és telefonszáma, az általa feltöltött hirdetéseknél megjelenjenek.  (a számlázási adatok kivételével

Az ingatlanhirdetés szöveges leírásában, felesleges megadni elérhetőségeket, telefonszámot, iroda címet, erre a fenti adatközlés elegendő, a program minden hirdetéshez beemeli, megjelenteti, lekérésükről havi statisztikát küld.

5.       Szolgáltató ügyfélszolgálatot üzemeltet (hétfőtől péntekig: 10 – 16 óráig), amely munkanapokon személyesen, telefonon, Skype-n és e-mailben segítséget nyújt a szolgáltatással kapcsolatos ügyek megoldásában, és a Szolgáltató legjobb tudásának megfelelően, műszaki segítséget nyújt az ingatlan hirdetések elhelyezéséhez.

6.       A Szolgáltató által, jelen szerződés keretében nyújtott ügyfélszolgálati tevékenység nem terjed ki a Felhasználó hirdetéseinek feltöltésére, valamint azok karbantartására, továbbá a Weboldalon elhelyezett hirdetések bárminemű változtatásra sem, kivéve a megtévesztő vagy lejárt hirdetéseket.

7.       A Felhasználó a szolgáltatásért, havi díjat fizet a Szolgáltatónak .                                                                                                         A szolgáltatás díja 2.500 Ft.+ÁFA/ hónap, szabadon választott időszak alapján (azaz kettőezer-ötszáz forint + ÁFA / x hó), amelyről a   Szolgáltató, a megadott számlázási névre és címre átutalásos számlát bocsát ki (amely számla egy összegben utalandó a Célpiac Bt. bankszámlájára)  az alábbi számlázási rend alapján: 

Számlázási rend                                                                   

·       A Regisztrációs panelen megjelölt „Igenyelt időszak”-ról, „Pro forma” számlát állítunk ki, a számlázási névre és címre  

·       A „Pro forma” számlát e-mailben, PDF formátumban, nyomtatható módon küldjük a megrendelőnknek, a megadott e-mail címre.  (A Pro forma számla nem alkalmas könyvelésre!)

A számlázás minden esetben a választott időszakra történik, vagyis a 1 - 2 -3 - 6 vagy 12(11) hónapról küldjük a fizetendő, Áfa-val növelt számlát, amelyet a Pro forma számla alapján, egy összegben és előre kell utalni, a K&H banknál vezetett számlánkra.

A Pro forma számlák fizetési határideje 8 naptári nap!

Minden pro forma számla a lejárati idő után is bármikor kiegyenlíthető, érvényben marad a kiegyenlítésig, mivel nem minősül könyvelhető bizonylatnak.                                   

·   Amikor a számlánkon  (K&H Bank Zrt.  10403136-50526589-74721003)  megjelenik a befizetett (átutalt) összeg, kiállítjuk aznapi teljesítési dátummal, keltezéssel és fizetési határidővel, betürendhez igazított sorszámozással, a könyvelésre alkalmas számlát, és postai úton, a megadott postázási címre elküldjük.                                                        

·       Mindaddig, amíg az átutalás nem történik meg a számlánkra, addig nem történik meg a szolgáltatás aktiválása sem. Lejárat után, nem lehet belépni az adminisztrációs felületre a megadott kódokkal, a hirdetések nem jelennek meg, háttérben tároljuk azokat.                                                                                                                 

·       Minden lejárat előtt 10 nappal, a rendszer automatikusan küldeni kezdi a lejárati értesítést, az adminisztrációs felületen ki is írja a program, a közelgő lejárat dátumát.                                                  

Javasoljuk, hogy vegyék figyelembe, ésszerű időben hosszabbítsák meg a regisztrációt, hogy a szolgáltatáshoz való hozzáférés folyamatos legyen!

8.     A Felhasználó teljes felelősséggel tartozik a Szolgáltató hirdetési weboldalán elhelyezett ingatlan hirdetések, információk és adatok jogszerűségéért, aktualitásáért.

9.     A Szolgáltató elhárít magától mindennemű felelősséget a Felhasználó által elhelyezett tartalommal vagy a Felhasználó által folytatott tevékenységgel kapcsolatban.

10.     Szolgáltató jogosult korlátozni vagy megszüntetni a szolgáltatást akkor, ha a Felhasználó által, a hirdetési  weboldalon elhelyezett tartalom jogellenes vagy az Internetes etikába ütköző és veszélyezteti a Szolgáltató weboldalának működőképességét, biztonságát vagy jó hírnevét.  

A szolgáltatás ilyen okból történő megszüntetése vagy felfüggesztése nem mentesíti a Felhasználót, a megszüntetés vagy felfüggesztés időpontja előtt már igénybe vett szolgáltatás díjának megfizetése alól. A fenti ok/okok miatti kizárás esetén, az addig befizetett összegre a Felhasználó nem tarthat igényt!

11.     A Szolgáltató köteles a szolgáltatást a lehető legjobb tudása szerinti minőségben biztosítani.

12.     A Szolgáltató az Internet hálózat működéséből adódó esetleges információveszteségekért, túlterhelésért, és harmadik fél által okozott üzemzavarért semmilyen felelősséget nem vállalhat, de köteles a lehetőségeihez képest visszaállítani a szolgáltatást, illetve minden rendelkezésére álló módon elősegíteni azt.

13.     A Szolgáltatót nem terheli a felelősség abban az esetben sem, ha a Felhasználó, illetőleg a Felhasználó alkalmazottai, munkatársai nem szakszerűen, nem a műszaki és szakmai előírásoknak megfelelően kezelik Szolgáltató által nyújtott vagy használatra átengedett szolgáltatási részt.

14.    A portálra feltöltött hirdetések, további felhasználásáról, továbbtöltéséről, a Szolgáltató rendelkezik mindaddig, amíg az, a Felhasználó érdekeivel nem ellenkezik.

A Szolgáltató, a hatékonyság növelése, az üzleti, sikeresség érdekében, dönthet arról, hogy a hirdetési portál tartalma, a feltöltött hirdetések és az azokhoz tartozó elérhetőségek, más oldalakról, vagy más oldalakon, akár közösségi oldalakon is, elérhetővé váljanak, a mindenkori hirdetők nagyobb sikeressége érdekében. (beleértve Interfész alkalmazását is). 

15     A Felhasználó a szolgáltatást, további személynek, közvetítőknek, társirodáknak, egyéb hirdetőknek,  sem ingyen, sem ellenszolgáltatás fejében nem szolgáltathatja tovább, nem engedheti át részben vagy egészben, csak saját megbízásait teheti ki a hirdetési Weboldalra!   Irodák önkényes csoportos töltése tilos!  

Ingatlanközvetítő hálózatok, ingatlanközvetítői szerveződések, csoportok tagjai - mivel azok egyébként is saját regisztrációjú, bejegyzett, adószámmal bíró cégekkel rendelkeznek - cégenkénti regisztrációval adhatnak fel hirdetéseket.  Természetesen nyitottak maradunk, előre egyeztetett, egyedi döntések meghozatalára is.

16.     A Felhasználó más weboldal címére utaló (oldalról kimutató internetes link)  linkelési lehetőséget nem alkalmazhat, kizárólag saját, irodai weboldalára történő utalást jelenítheti meg, linkelési lehetőség nélkül, mivel azt linkelhetően, minden hirdetésnél megjeleníti a rendszer.     Más weboldal forráskódját, hirdetését beépíteni, bannerjét, más weboldal maszkolt képeit elhelyezni, az irodai al-oldalon tilos.

17.     A Szolgáltató fenntartja magának azt a jogát, hogy esetenként, személyenként, vagy irodánként,  nincs szerződési kényszerben, minden egyes szerződésnél megtartja magának a mérlegelés jogát!  (Számunkra esetleg eleddig még ismeretlen, azonosíthatatlan regisztráció esetén, OKJ bizonyítványt, vagy cégbírósági dokumentumokat kérünk, mivel az IngatlanMax ingatlanközvetítők részére lett létrehozva.)

18.     A Szolgáltató jogosult a szolgáltatási díjat, számlázási rendjét, illetve a szolgáltatási csomag tartalmát szükség szerint felülvizsgálni és azokat megváltoztatni.                                                                                            Azonban fenti elemek, a Felhasználó számára kedvezőtlen irányban való megváltoztatásról, a Szolgáltató a Felhasználóit, emailben, vagy levelező listán, a változtatásról, annak életbelépése előtt, 15 naptári nappal tájékoztatni köteles!

A szolgáltatási díj és a szolgáltatási csomag, Szolgáltató általi változtatása nem érintheti, az előre már megfizetett szolgáltatást, visszamenőleg nem érvényesíthető!

19.     A "Felhasználói szerződés", a "Számlázási rend", valamint a "Max-levelező lista" szabályzatának elfogadása, elektronikus úton, a regisztráció alkalmával, a "Regisztráció"-s panelen történik, amely egyben a szolgáltatás elektronikus megrendelője és a készülő számla alapja is!

20.     Jelen FELHASZNÁLÓI SZERZŐDÉS határozott időre, a Regisztráció idejére köttetett. 

Ez a szerződés bármelyik fél által, írásban, azonnali hatállyal megszüntethető. 

A szerződés felbontásakor a szolgáltatást a Felhasználó a már előre kifizetett határnapig jogosult igénybe venni, a már befizetésre került díjakra visszamenőleg nem tarthat igényt.

21.     Valamennyi, jelen szerződésben nem taglalt kérdésben, a Magyar Köztársaság Polgári Törvénykönyve rendelkezései az irányadók.

Jelen megállapodás, mint a felek akaratával mindenben megegyező okirat, a Felhasználó által elektronikus úton történő elfogadással, a  Regisztrálással, annak napján lép hatályba. 

Célpiac Bt.