|
FELHASZNÁLÓI SZERZŐDÉS Ez a FELHASZNÁLÓI SZERZŐDÉS, mint a felek közötti szerződés, a mindenkori hirdető, továbbiakban: Felhasználó /és a Célpiac Kereskedelmi és Szolgáltató Betéti Társaság (2049 Diósd, Szabadság út 85., Cégj.sz.: 13-06-039422, Adószám: 28653329-1-13) /továbbiakban: Szolgáltató / között jön létre, az alábbi feltételek szerint: Az IngatlanMax adatbázisába az első hónap hirdetés feladási lehetősége, az ingatlanközvetítő irodáknak ingyenes - betanulási céllal ! (többszöri ingyenes első hónapot a program nem fogad be!) A Felhasználói szerződés betartása az ingyenes időszakban is kötelező! Minden további előfizetőnknek ez a kedvezmény nem jár! 1. A Szolgáltató a Felhasználó számára havi díj ellenében ingatlan hirdetések elhelyezésére biztosít lehetőséget a www.ingatlanmax.hu hirdetési weboldalán és gondoskodik azok Interneten való elérhetőségéről. 2. A Szolgáltató a Felhasználó részére zárt levelező lista használatát biztosítja, az érvényes levelezési szabályok betartása mellett, kivéve a "Hálózatokhoz" tartozó irodákat, amelyek saját, belső levelezéssel dolgoznak, külső irodákkal nem gyakorolnak szokásos együttműködést.(olvasd el a "Levelező lista" link alatt) 3. A Felhasználó önmaga köteles gondoskodni a szolgáltatás keretében biztosított hirdetési weboldal tárterületén elhelyezendő ingatlan hirdetések, weboldalra történő feltöltéséről, ehhez a Szolgáltató - a havi díj ellenében - „ Felhasználó nevet és jelszót ” biztosít a Felhasználónak. A kiépített Interfészeinkkel, ingyenes lehetőséget biztosítunk az XML betöltéshez, az IngatlanMax hirdetési portálra, amennyiben valaki a saját weboldaláról , vagy az OriGo Ingatlan felületéről, vagy bármelyik oldalról, ahol az összes hirdetése megjelenik és az oldal tulajdonosa ezt támogatja, szeretné áttölteni a hirdetéseit. (ezt kérjük külön jelezni, küldjük az XML formátumot). További oldalakra történő áttöltésekhez is ingyenes lehetőséget biztosítunk. Ilyen esetekben a Felhasználónk feladata, hogy saját költségére, a megadott oldalon/oldalakon, érvényes regisztrációval rendelkezzen. Mi mindkét esetben, egy URL-t kérünk az adott oldalaktól, az induláshoz. Az be -és továbbtöltésekhez szükséges xml-k elkészítése, szükséges karbantartása, a Felhasználó által megbízott szakember felelőssége! A helytelenül illesztett xml-ből eredő, hibás megjelenésekért, a Felhasználó vállalja a felelősséget. 4. A Felhasználó kötelezi magát, hogy a szolgáltatási csomag részét képező, zárt levelező listát, annak mindenkor szabályai szerint használja, egyben tudomásul veszi, hogy a lista használatára csak a regisztrálási időre jogosult! 5. Szolgáltató jogosult megszüntetni vagy korlátozni a levelező lista szolgáltatást akkor, ha a Felhasználó által a zárt levelező listán elhelyezett tartalom jogellenes, vagy az Internetes etikába ütköző. A levelező lista szigorúan szakmai jellegű(!), politika, vallás és érzelemi megnyilvánulásoktól mentes! 6. A Felhasználó hozzájárulását adja, hogy a regisztráció alkalmával megadott adatai (a számlázási adatok kivételével), az általa feltöltött hirdetéseknél megjelenjenek. Az ingatlanhirdetés szöveges leírásában tilos megadni elérhetőségeket, telefonszámot, iroda címet, erre a fenti adatközlés elegendő, a program minden hirdetéshez beemeli. 7. Szolgáltató ügyfélszolgálatot üzemeltet (hétfőtől péntekig: 10 – 16 óráig), amely munkanapokon személyesen, telefonon, Skype-n és e-mailben segítséget nyújt a szolgáltatással kapcsolatos ügyek megoldásában, és a Szolgáltató legjobb tudásának megfelelően, műszaki segítséget nyújt az ingatlan hirdetések elhelyezéséhez. 8. A Szolgáltató által, jelen szerződés keretében nyújtott ügyfélszolgálati tevékenység nem terjed ki a Felhasználó hirdetéseinek feltöltésére, valamint azok karbantartására, továbbá a Weboldalon elhelyezett hirdetések bárminemű változtatásra sem, kivéve a megtévesztő vagy lejárt hirdetéseket. 9. A Felhasználó a szolgáltatásért, havi díjat fizet a Szolgáltatónak . A szolgáltatás díja 2.500 Ft.+ÁFA/ x hó, szabadon választott időszak alapján (azaz kettőezer-ötszáz forint + ÁFA / x hó), amelyről a Szolgáltató, a megadott számlázási névre és címre átutalásos számlát bocsát ki (amely számla egy összegben utalandó vagy befizetendő a Célpiac Bt. bankszámlájára) az alábbi számlázási rend alapján: Számlázási rend · A Regisztrációs panelen megjelölt „Igenyelt időszak”-ról, „Pro forma” számlát állítunk ki, a számlázási névre és címre · A „Pro forma” számlát e-mailben, PDF formátumban, nyomtatható módon küldjük a megrendelőnknek, a megadott e-mail címre. (A Pro forma számla nem alkalmas könyvelésre! A számlázás minden esetben a választott időszakra történik, vagyis a 1 - 2 -3 - 6 vagy 12(11) hónapról küldjük a fizetendő, Áfa-val növelt számlát, amelyet a Pro forma számla alapján, egy összegben és előre kell utalni vagy K&H banknál vezetett számlánkra személyesen befizetni. Minden pro forma számla a lejárati idő után is bármikor kiegyenlíthető, érvényben marad a kiegyenlítésig, mivel nem minősül könyvelhető bizonylatnak.) · Amikor a számlánkon (K&H Bank Zrt. 10403136-50526589-74721003) megjelenik a befizetett (átutalt) összeg, kiállítjuk aznapi teljesítési dátummal, keltezéssel és fizetési határidővel, a könyvelésre alkalmas számlát, és postai úton, a megadott postázási címre elküldjük. · Mindaddig, amíg a befizetés (utalás) nem történik meg a számlánkra, addig nem történik meg a szolgáltatás aktiválása sem, nem lehet belépni az adminisztrációs felületre a megadott kódokkal, a hirdetések nem jelennek meg, háttérben tároljuk azokat. Természetesen a szolgáltatási csomag részét képező Max-levelező lista is kikapcsolásra kerül. · Minden lejárat előtt 10 nappal, a rendszer elkezdi küldeni a lejárati értesítést, az adminisztrációs felületen ki is írja a program a közelgő lejárat dátumát. Javasoljuk, hogy vegyék figyelembe, időben hosszabbítsák meg a regisztrációt, hogy a szolgáltatáshoz való hozzáférés folyamatos legyen! 10. A Felhasználó teljes felelősséggel tartozik a Szolgáltató hirdetési weboldalán elhelyezett ingatlan hirdetések, információk és adatok jogszerűségéért, aktualitásáért. 11. A Szolgáltató elhárít magától mindennemű felelősséget a Felhasználó által elhelyezett tartalommal vagy a Felhasználó által folytatott tevékenységgel kapcsolatban. 12. Szolgáltató jogosult megszüntetni vagy korlátozni a szolgáltatást akkor, ha a Felhasználó által a hirdetési weboldalon elhelyezett tartalom jogellenes vagy az Internetes etikába ütköző és veszélyezteti a Szolgáltató weboldalának működőképességét, biztonságát, jó hírnevét. Továbbá, amennyiben a Felhasználó a szolgáltatási csomag részét képező max-levelező lista szabályait, oly módon sérti meg, hogy az eredményezi a levelező listáról való teljes vagy részleges felfüggesztését vagy kizárását, a hirdetési jogosultság meghagyásával. Extrém esetben a hirdetés feladásától is eltilthatja. A szolgáltatás ilyen okból történő megszüntetése vagy felfüggesztése nem mentesíti a Felhasználót, a megszüntetés vagy felfüggesztés időpontja előtt már igénybe vett szolgáltatás díjának megfizetése alól. A fenti ok/okok miatti kizárás esetén, az addig befizetett összegre a Felhasználó nem tarthat igényt! 13. A Szolgáltató köteles a szolgáltatást a lehető legjobb tudása szerinti minőségben biztosítani. 14. A Szolgáltató az Internet hálózat működéséből adódó esetleges információveszteségekért, túlterhelésért, és harmadik fél által okozott üzemzavarért semmilyen felelősséget nem vállalhat, de köteles a lehetőségeihez képest visszaállítani a szolgáltatást, illetve minden rendelkezésére álló módon elősegíteni azt. 15. A Szolgáltatót nem terheli a felelősség abban az esetben sem, ha a Felhasználó, illetőleg a Felhasználó alkalmazottai nem szakszerűen, nem a műszaki és szakmai előírásoknak megfelelően kezelik Szolgáltató által nyújtott vagy használatra átengedett szolgáltatási részt. 16. A felek rögzítik, hogy a Szolgáltató, a hatékonyság növelése, az üzleti, hirdetési sikeresség érdekében, egyoldalúan dönthet arról, hogy a hirdetési weboldal tartalma, a feltöltött hirdetések és az azokhoz tartozó elérhetőségek, más oldalakról, vagy más oldalakon, akár közösségi oldalakon is, elérhetővé váljanak. (beleértve Interfész alkalmazását is). A hirdetési weboldalon elhelyezett hirdetések, a weboldal részét képezik! Ebből eredően, amennyiben a Felhasználó nem hosszabbítja meg az előfizetését, a későbbi sikeressége érdekében, hirdetései elérhetőségek nélkül lesznek megjelentetve. A Szolgáltatónak joga van azokat, a hirdetést feladó Felhasználó adatai nélkül megjelentetni, a Felhasználó esetleges további sikeressége érdekében, a Szolgáltató hirdetési kockázatára, valamint egyedi elbírálása alapján. 6 hónap inaktivitás és visszajelzés hiánya esetén, a rendszet törli a regisztrációt. Az elbírálás alapja, hogy az előfizető előzőleg milyen hosszú ideig használta a hirdetési felületet. A Szolgáltató érdeklődés esetén, "Társirodai együttműködés"-i ajánlattal élhet a hirdető felé, a majdani jutalék 25%-a erejéig. Amennyiben később, a Felhasználó meghosszabbítja az előfizetését, az előzőleg már betöltött hirdetéseit ismét eléri a felhasználói felületről, ismét megjelenik az összes elérhetősége a hirdetéseinél, és az érdeklődők továbbra is a Felhasználónál fognak jelentkezni, visszaáll az eredeti állapot. 17. A Felhasználó, a szolgáltatást további személynek, közvetítőknek, társirodáknak, egyéb hirdetőknek, sem ingyen, sem ellenszolgáltatás fejében nem szolgáltathatja tovább, nem engedheti át részben vagy egészben, csak saját megbízásait teheti ki a hirdetési Weboldalra! Irodák csoportos töltése tilos! Ingatlanközvetítő hálózatok, ingatlanközvetítői szerveződések, csoportok tagjai - mivel azok egyébként is saját regisztrációjú, bejegyzett, adószámmal bíró cégekkel rendelkeznek - cégenkénti regisztrációval adhatnak fel hirdetéseket. Ezen pont megsértése azonnali törlést von maga után, valamint az érintetté vált feleknek, külön-külön kiszámlázásra kerül a szolgáltatási díj! 18. A Felhasználó más weboldal címére utaló (oldalról kimutató internetes link) linkelési lehetőséget nem alkalmazhat, kizárólag saját, irodai weboldalára történő utalást jelenítheti meg, linkelési lehetőség nélkül. Más weboldal forráskódját, hirdetését beépíteni, bannerjét, más weboldal maszkolt képeit elhelyezni, az irodai al-oldalon tilos. 19. A Szolgáltató fenntartja magának azt a jogát, hogy esetenként, személyenként, vagy irodánként, nincs szerződési kényszerben, minden egyes szerződésnél megtartja magának a mérlegelés jogát! (Ismeretlen, azonosíthatatlan regisztráció esetén, OKJ bizonyítványt, vagy cégbírósági dokumentumokat kérünk.) 20. A Szolgáltató jogosult a szolgáltatási díjat, számlázási rendjét, illetve a szolgáltatási csomag tartalmát bármikor felülvizsgálni és azokat egyoldalúan megváltoztatni. Azonban ezen elemek, a Felhasználó számára kedvezőtlen irányban való megváltoztatásról, a Szolgáltató a Felhasználóit, a levelező listán, a változtatásról, annak életbelépése előtt, 15 naptári nappal tájékoztatni köteles. A szolgáltatási díj és a szolgáltatási csomag, Szolgáltató általi változtatása nem érintheti, az előre már megfizetett szolgáltatást, visszamenőleg nem érvényesíthető. 21. A "Felhasználói szerződés", a "Számlázási rend", valamint a "Max-levelező lista" szabályzatának elfogadása, elektronikus úton, a regisztráció alkalmával, a "Regisztráció"-s panelen történik, amely egyben a szolgáltatás elektronikus megrendelője és a készülő számla alapja is! 22. Jelen FELHASZNÁLÓI SZERZŐDÉS határozott időre, a Regisztráció idejére köttetett. Ez a szerződés bármelyik fél által, írásban, azonnali hatállyal megszüntethető. A szerződés felbontásakor a szolgáltatást a Felhasználó a már előre kifizetett határnapig jogosult igénybe venni, a már befizetésre került díjakra visszamenőleg nem tarthat igényt. 23. Valamennyi, jelen szerződésben nem taglalt kérdésben, a Magyar Köztársaság Polgári Törvénykönyve rendelkezései az irányadók. Jelen megállapodás, mint a felek akaratával mindenben megegyező okirat, a Felhasználó által elektronikus úton történő elfogadással, a Regisztrálással, annak napján lép hatályba. Célpiac Kereskedelmi és Szolgáltató Betéti Társaság képviseletében: Faluhelyi György 2049 Diósd, Szabadság út 85. |
