|
FELHASZNÁLÓI SZERZŐDÉS Ez a FELHASZNÁLÓI SZERZŐDÉS, mint a felek közötti szerződés, a mindenkori hirdető, továbbiakban: Felhasználó /és a Célpiac Kereskedelmi és Szolgáltató Betéti Társaság (2049 Diósd, Szabadság út 85., Cégj.sz.: 13-06-039422, Adószám: 28653329-1-13) /továbbiakban: Szolgáltató / között jön létre, az alábbi feltételek szerint: Az IngatlanMax adatbázisába az első hónap hirdetés feladási lehetősége, az ingatlanközvetítő irodáknak ingyenes - betanulási céllal ! (többszöri ingyenes első hónapot a program nem fogad be!) A Felhasználói szerződés betartása az ingyenes időszakban is kötelező! Minden további előfizetőnknek ez a kedvezmény nem jár! 1. A Szolgáltató a Felhasználó számára havi díj ellenében ingatlan hirdetések elhelyezésére biztosít lehetőséget a www.ingatlanmax.hu hirdetési weboldalán és gondoskodik azok Interneten való elérhetőségéről. 2. Szolgáltató a Felhasználó részére, önálló jelentkezés alapján, a Max-levelező lista használatát is biztosítja, az érvényes levelezési szabályok betartása mellett. Ez alól kivételt képeznek a "Hálózatokhoz" tartozó irodák, amelyek saját, belső levelezéssel dolgoznak, külső irodákkal nem gyakorolnak szokásos együttműködést.(olvasd el a "Levelező lista" link alatt) 3. A Felhasználó önmaga köteles gondoskodni a szolgáltatás keretében biztosított hirdetési weboldal tárterületén elhelyezendő ingatlan hirdetések, weboldalra történő feltöltéséről, ehhez a Szolgáltató - a havi díj ellenében - „ Felhasználó nevet és jelszót ” biztosít a Felhasználónak. A kiépített Interfészeinkkel, ingyenes lehetőséget biztosítunk az XML betöltéshez, az IngatlanMax hirdetési portálra, amennyiben valaki a saját weboldaláról , vagy az OriGo Ingatlan felületéről, vagy bármelyik oldalról, ahol az összes hirdetése megjelenik és az oldal tulajdonosa ezt támogatja, szeretné áttölteni a hirdetéseit. (ezt kérjük külön jelezni, küldjük az XML formátumot). További oldalakra történő áttöltésekhez is ingyenes lehetőséget biztosítunk. Ilyen esetekben a Felhasználónk feladata, hogy saját költségére, a megadott oldalon/oldalakon, érvényes regisztrációval rendelkezzen. Mindkét esetben, egy URL-t kérünk az adott oldalaktól, az induláshoz. A be -és továbbtöltésekhez szükséges xml-k elkészítése, azok időközi karbantartása, a Felhasználó által megbízott szakember felelőssége! A helytelenül illesztett xml-ből eredő, hibás megjelenésekért, a Felhasználó vállalja a felelősséget. 4. A Felhasználó hozzájárulását adja, hogy a regisztráció alkalmával megadott adatai, email címe és telefonszáma, az általa feltöltött hirdetéseknél megjelenjenek. (a számlázási adatok kivételével Az ingatlanhirdetés szöveges leírásában, felesleges megadni elérhetőségeket, telefonszámot, iroda címet, erre a fenti adatközlés elegendő, a program minden hirdetéshez beemeli, megjelenteti, lekérésükről havi statisztikát küld. 5. Szolgáltató ügyfélszolgálatot üzemeltet (hétfőtől péntekig: 10 – 16 óráig), amely munkanapokon személyesen, telefonon, Skype-n és e-mailben segítséget nyújt a szolgáltatással kapcsolatos ügyek megoldásában, és a Szolgáltató legjobb tudásának megfelelően, műszaki segítséget nyújt az ingatlan hirdetések elhelyezéséhez. 6. A Szolgáltató által, jelen szerződés keretében nyújtott ügyfélszolgálati tevékenység nem terjed ki a Felhasználó hirdetéseinek feltöltésére, valamint azok karbantartására, továbbá a Weboldalon elhelyezett hirdetések bárminemű változtatásra sem, kivéve a megtévesztő vagy lejárt hirdetéseket. 7. A Felhasználó a szolgáltatásért, havi díjat fizet a Szolgáltatónak . A szolgáltatás díja 2.500 Ft.+ÁFA/ hónap, szabadon választott időszak alapján (azaz kettőezer-ötszáz forint + ÁFA / x hó), amelyről a Szolgáltató, a megadott számlázási névre és címre átutalásos számlát bocsát ki (amely számla egy összegben utalandó a Célpiac Bt. bankszámlájára) az alábbi számlázási rend alapján: Számlázási rend · A Regisztrációs panelen megjelölt „Igenyelt időszak”-ról, „Pro forma” számlát állítunk ki, a számlázási névre és címre · A „Pro forma” számlát e-mailben, PDF formátumban, nyomtatható módon küldjük a megrendelőnknek, a megadott e-mail címre. (A Pro forma számla nem alkalmas könyvelésre!) A számlázás minden esetben a választott időszakra történik, vagyis a 1 - 2 -3 - 6 vagy 12(11) hónapról küldjük a fizetendő, Áfa-val növelt számlát, amelyet a Pro forma számla alapján, egy összegben és előre kell utalni, a K&H banknál vezetett számlánkra. A Pro forma számlák fizetési határideje 8 naptári nap! Minden pro forma számla a lejárati idő után is bármikor kiegyenlíthető, érvényben marad a kiegyenlítésig, mivel nem minősül könyvelhető bizonylatnak. · Amikor a számlánkon (K&H Bank Zrt. 10403136-50526589-74721003) megjelenik a befizetett (átutalt) összeg, kiállítjuk aznapi teljesítési dátummal, keltezéssel és fizetési határidővel, betürendhez igazított sorszámozással, a könyvelésre alkalmas számlát, és postai úton, a megadott postázási címre elküldjük. · Mindaddig, amíg az átutalás nem történik meg a számlánkra, addig nem történik meg a szolgáltatás aktiválása sem. Lejárat után, nem lehet belépni az adminisztrációs felületre a megadott kódokkal, a hirdetések nem jelennek meg, háttérben tároljuk azokat. · Minden lejárat előtt 10 nappal, a rendszer automatikusan küldeni kezdi a lejárati értesítést, az adminisztrációs felületen ki is írja a program, a közelgő lejárat dátumát. Javasoljuk, hogy vegyék figyelembe, ésszerű időben hosszabbítsák meg a regisztrációt, hogy a szolgáltatáshoz való hozzáférés folyamatos legyen! 8. A Felhasználó teljes felelősséggel tartozik a Szolgáltató hirdetési weboldalán elhelyezett ingatlan hirdetések, információk és adatok jogszerűségéért, aktualitásáért. 9. A Szolgáltató elhárít magától mindennemű felelősséget a Felhasználó által elhelyezett tartalommal vagy a Felhasználó által folytatott tevékenységgel kapcsolatban. 10. Szolgáltató jogosult korlátozni vagy megszüntetni a szolgáltatást akkor, ha a Felhasználó által, a hirdetési weboldalon elhelyezett tartalom jogellenes vagy az Internetes etikába ütköző és veszélyezteti a Szolgáltató weboldalának működőképességét, biztonságát vagy jó hírnevét. A szolgáltatás ilyen okból történő megszüntetése vagy felfüggesztése nem mentesíti a Felhasználót, a megszüntetés vagy felfüggesztés időpontja előtt már igénybe vett szolgáltatás díjának megfizetése alól. A fenti ok/okok miatti kizárás esetén, az addig befizetett összegre a Felhasználó nem tarthat igényt! 11. A Szolgáltató köteles a szolgáltatást a lehető legjobb tudása szerinti minőségben biztosítani. 12. A Szolgáltató az Internet hálózat működéséből adódó esetleges információveszteségekért, túlterhelésért, és harmadik fél által okozott üzemzavarért semmilyen felelősséget nem vállalhat, de köteles a lehetőségeihez képest visszaállítani a szolgáltatást, illetve minden rendelkezésére álló módon elősegíteni azt. 13. A Szolgáltatót nem terheli a felelősség abban az esetben sem, ha a Felhasználó, illetőleg a Felhasználó alkalmazottai, munkatársai nem szakszerűen, nem a műszaki és szakmai előírásoknak megfelelően kezelik Szolgáltató által nyújtott vagy használatra átengedett szolgáltatási részt. 14. A portálra feltöltött hirdetések, további felhasználásáról, továbbtöltéséről, a Szolgáltató rendelkezik mindaddig, amíg az, a Felhasználó érdekeivel nem ellenkezik. A Szolgáltató, a hatékonyság növelése, az üzleti, sikeresség érdekében, dönthet arról, hogy a hirdetési portál tartalma, a feltöltött hirdetések és az azokhoz tartozó elérhetőségek, más oldalakról, vagy más oldalakon, akár közösségi oldalakon is, elérhetővé váljanak, a mindenkori hirdetők nagyobb sikeressége érdekében. (beleértve Interfész alkalmazását is). 15 A Felhasználó a szolgáltatást, további személynek, közvetítőknek, társirodáknak, egyéb hirdetőknek, sem ingyen, sem ellenszolgáltatás fejében nem szolgáltathatja tovább, nem engedheti át részben vagy egészben, csak saját megbízásait teheti ki a hirdetési Weboldalra! Irodák önkényes csoportos töltése tilos! Ezen pont megsértése azonnali törlést von maga után, valamint az érintetté vált feleknek, külön-külön kiszámlázásra kerül a szolgáltatási díj! Ingatlanközvetítő hálózatok, ingatlanközvetítői szerveződések, csoportok tagjai - mivel azok egyébként is saját regisztrációjú, bejegyzett, adószámmal bíró cégekkel rendelkeznek - cégenkénti regisztrációval adhatnak fel hirdetéseket. Természetesen nyitottak maradunk, előre egyeztetett, egyedi döntések meghozatalára is. 16. A Felhasználó más weboldal címére utaló (oldalról kimutató internetes link) linkelési lehetőséget nem alkalmazhat, kizárólag saját, irodai weboldalára történő utalást jelenítheti meg, linkelési lehetőség nélkül, mivel azt linkelhetően, minden hirdetésnél megjeleníti a rendszer. Más weboldal forráskódját, hirdetését beépíteni, bannerjét, más weboldal maszkolt képeit elhelyezni, az irodai al-oldalon tilos. 17. A Szolgáltató fenntartja magának azt a jogát, hogy esetenként, személyenként, vagy irodánként, nincs szerződési kényszerben, minden egyes szerződésnél megtartja magának a mérlegelés jogát! (Számunkra esetleg eleddig még ismeretlen, azonosíthatatlan regisztráció esetén, OKJ bizonyítványt, vagy cégbírósági dokumentumokat kérünk, mivel az IngatlanMax ingatlanközvetítők részére lett létrehozva.) 18. A Szolgáltató jogosult a szolgáltatási díjat, számlázási rendjét, illetve a szolgáltatási csomag tartalmát szükség szerint felülvizsgálni és azokat megváltoztatni. Azonban fenti elemek, a Felhasználó számára kedvezőtlen irányban való megváltoztatásról, a Szolgáltató a Felhasználóit, emailben, vagy levelező listán, a változtatásról, annak életbelépése előtt, 15 naptári nappal tájékoztatni köteles! A szolgáltatási díj és a szolgáltatási csomag, Szolgáltató általi változtatása nem érintheti, az előre már megfizetett szolgáltatást, visszamenőleg nem érvényesíthető! 19. A "Felhasználói szerződés", a "Számlázási rend", valamint a "Max-levelező lista" szabályzatának elfogadása, elektronikus úton, a regisztráció alkalmával, a "Regisztráció"-s panelen történik, amely egyben a szolgáltatás elektronikus megrendelője és a készülő számla alapja is! 20. Jelen FELHASZNÁLÓI SZERZŐDÉS határozott időre, a Regisztráció idejére köttetett. Ez a szerződés bármelyik fél által, írásban, azonnali hatállyal megszüntethető. A szerződés felbontásakor a szolgáltatást a Felhasználó a már előre kifizetett határnapig jogosult igénybe venni, a már befizetésre került díjakra visszamenőleg nem tarthat igényt. 21. Valamennyi, jelen szerződésben nem taglalt kérdésben, a Magyar Köztársaság Polgári Törvénykönyve rendelkezései az irányadók. Jelen megállapodás, mint a felek akaratával mindenben megegyező okirat, a Felhasználó által elektronikus úton történő elfogadással, a Regisztrálással, annak napján lép hatályba. Célpiac Bt. |
