Az iroda további hirdetései: celpiac
Ingatlan azonosító száma: 50959
Eladó - lakópark építésére - Budapest 11. kerület : Lehetőség van az egyes telkek megvásárlására is.
A terület KSzT szerinti besorolása:
L6-M-XI/7 lakóterület
Beépítési mód: szabadonálló
Legkisebb telekméret: 1000 m2
Legkisebb telekméret két épület
Elhelyezése esetén: 1800 m2
Beépíthetőség: 15 %
Építménymagasság: 7,5 m
Szintterületi mutató: 0,4
Minimális zöldfelület: 75 %
A rendezett terepszint alatti építmény és építményrész(ek) határoló szerkezetének külső síkjai által közrefogott összterülete nem haladhatja meg az övezetre előírt legnagyobb beépítettség 1,25-szörösét. Ennek legfeljebb 30 %-a helyezhető el az épület kontúrján kívül vagy önálló terepszint alatti építményként. Terepszint alatti építmény oldalkertben nem helyezhető el.
Egy telken legfeljebb 4 lakás helyezhető el.
Az övezetben – a Szabályozási Terven külön nem ábrázolt esetekben – az építési hely határvonala az oldalhatártól minimum építménymagasság/2, a hátsó telekhatártól minimum 7,5 m.
A területen a funkcionális egységekhez tartozó területegységeken a hatályos szabályzat (OTÉK) által előírt számú gépkocsi elhelyezéséről telken belül kell gondoskodni; ill. a terület telkein (építési helyein) csak annyi funkcionális szintterület létesíthető, amelynek előírt parkolóigénye- az előírásoknak megfelelően- kielégíthető.
A területen az építendő lakótömbök körül a lakóutakat szilárd burkolattal kell ellátni.
Infrastruktúra:
Víz: A telkek utcafrontján kiépített vízhálózat van.
Gáz: Minden telekre megvan a beállás.
Villany: A telkeket határoló utcákban az 1 kV-os kábelhálózat ki van építve, a Hosszúréti úton a
kisfeszültség (3x380 V) is beköthető.
Csatorna: Minden telekre megvan a beállás.
Útcsatlakozás: A telkek egy része a terület határán kiépített szilárd burkolatú útról (Hosszúréti út, Medvetalp
utca) csatlakozik, míg a telkek másik része egy, a telkek között kiszabályozott Zsázsa utcáról
(jelenleg földút), ill. a Keltike lejtőről (jelenleg földút).
Tartozása, követelése, vesztesége nincsen.
Értékesítési stratégia:
Elsődlegesen támogatott értékesítési mód a cég 100 % üzletrészének az eladása, összesen 1ha 1792 m2.
Eladási ár: 302.000.000 HUF
Lehetőség van két, vagy több szomszédos telek üzletrész formájában történő megvásárlására is, továbbá egyes telkek megvásárlására is. A telkek eladási árai:
Nettó telekár+ÁFA (27%)
A honlapon megjelenő hirdetések, fotók és egyéb az IngatlanMax adatbázisának részét képezik, ezért a szerzői jogról szóló 1999. évi LXXVI. törvény 84/A §-a alapján törvényi védelem alá tartoznak. Tilos azokat akár eredeti, akár átírt formában bármilyen médiumban közölni, tovább másolni, más Internetes hirdetési felületeken megjelentetni, részben vagy egészben külső szerveren, számítógépen tárolni. A fentiek megsértése jogi következményt von maga után! Célpiac/IngatlanMax
